万科天誉

(万科天誉花园二期,天誉花园二期,天誉city mall)
[龙岗 龙岗中心城] 龙岗大道与德政路交汇处
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93
小区综合评分
市场活跃
55分
交通情况
98分
周边学校
77分
医疗配套
92分
生活配套
95分
区域位置
100分
楼盘品质
83分
物业品质
90分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2017年
  • 物业用途
    商铺/住宅/商住
  • 有无电梯
  • 楼栋总数
    6
  • 单元总数
    13
  • 3044
  • 绿
    30%
  • 人车分流
  • 6.3
  • 车位比例
    1:0.75
  • 1200个
  • 地上200元/月,地下200元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    商水、民水
  • 用电类型
    商电、民电
  • 3.5-3.8元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市万科物业服务有限公司
  • 物业服务
    物业管理得当,消防柜水管会定期查看。
  • 管理处地址
    暂无资料
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    物业管理得当,消防柜水管会定期查看。

  • 小区优点

    1.交通便利,小区对接吉祥和龙城广场地铁站。2.生活便利,外围有12万平米万科广场的商业配套。3.上学方便,小区靠近幼儿园。4、户型比较方正,使用率高,采光通风好,阳光充足,视野敞亮;5、小区周边3个大型商场环绕,楼下围绕整个小区全是商业街,生活便利。6、社区的物业管理好,品牌开发商,大社区。

  • 小区缺点

    1.花园较小,绿化一般,居民活动空间少。2.小区靠近两个主干道,靠近马路的户型比较吵。4.目前小区周边在建设3期,修路,有时会有噪音出来。

万科天誉全部户型
  • 朝向:

    结构:平层

    在售二手房: 3

    420-500

    在售二手房价格区间

  • 朝向:东南

    结构:平层

    在售二手房: 2

    150-230

    在售二手房价格区间

  • 朝向:东南

    结构:平层

    在售二手房: 2

    150-230

    在售二手房价格区间

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附近学校
小区问答
  • 深圳想买万科天誉商铺的房子,谁能介绍一下,容积率怎么算?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答万科天誉商铺小区相关问题。 万科天誉商铺户型设计合理,采光好,适合居住。万科天誉商铺整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。万科天誉商铺以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。 万科天誉商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科天誉商铺项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当万科天誉商铺建筑物层高超过8米,在计算容积率时该万科天誉商铺建筑面积加倍计算。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-21

  • 深圳万科天誉物业会不会有乱收费现象,靠近地铁站吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答万科天誉小区相关问题。 万科天誉的物业由万科物业管理,将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可,现在物业费为3.88元/平米·月,不会有乱收费现象,另万科天誉正在销售中,价格为50222元/平米。 万科天誉选址在(龙岗区)龙翔大道7188号,地铁站就在附近,出行更为便利,地铁一响,黄金万两所以预估未来有很大的升值空间,目前万科天誉的价格是50222元/平米,在万科天誉一同见证,城市发展新未来! 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-12

  • 深圳万科天誉商铺的价格信息在哪看,是多少年产权的?车位咋样?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答万科天誉商铺小区相关问题。 万科天誉商铺的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万科天誉商铺房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看万科天誉商铺价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。 万科天誉商铺是暂无资料综合体/购物中心,位于龙岗区龙翔大道与吉祥中路交汇处东南角(龙岗区政府对面),停车位能满足业主的需求,如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-21

  • 深圳万科天誉商铺是如何定价的,公积金贷款购买房屋条件是什么?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答万科天誉商铺小区相关问题。 首先,万科天誉商铺财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:万科天誉商铺不同售价的利润率水平。除了利润率,由于万科天誉商铺不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看万科天誉商铺回款速度的要求。基本上来说,万科天誉商铺最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 公积金贷款购买万科天誉商铺房屋条件包含:1、借款人要有万科天誉商铺所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买万科天誉商铺自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买万科天誉商铺贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-20

  • 深圳万科天誉是不是什么人都可以随意进出啊,是哪里的房子?开发商信誉怎样?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答万科天誉小区相关问题。 万科天誉位于(龙岗区)龙翔大道7188号,经深圳市九州房地产开发有限公司开发的,同时与万科物业合作管理小区,该物业公司拥有多年的管理经验,致力于给业主有更好的服务,所以小区的安全性还是有保障,目前物业费是3.88元/平米·月。 万科天誉选址在(龙岗区)龙翔大道7188号,这里的地段,拥有很大的升值空间,现在最新均价为50222元/平米,而深圳市九州房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商,除此之外,万科天誉内部设施完善,有很好的娱乐设施,尽享休闲生活 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-12

我要提问
万科天誉价格走势

5月成交均价

52853元/平米

同比4月

0.97%

挂牌均价:51604元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

万科天誉历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 4室2厅 低层(共41层)

    150.88平米

    2024.11.14

    7200000万

    47720元/m²

  • 1室1厅 低层(共41层)

    150.89平米

    2024.09.26

    6850000万

    45397元/m²

  • 1室1厅 高层(共41层)

    150.89平米

    2022.03.12

    8160000万

    54079元/m²

  • 3室2厅 低层(共42层)

    88.1平米

    2021.11.08

    4500000万

    51078元/m²

  • 3室2厅 中层(共50层)

    89.51平米

    2021.11.04

    4980000万

    55636元/m²

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