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俪景鸿都

(新鸿花园,新鸿苑,俪景中心)
[ 龙岗 龙岗中心城 ] 龙翔大道7118号

36900元/㎡ 本小区政府参考单价

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  • 建筑年代
    1997年-2005年
  • 212个
  • 单元总数
    7
  • 456
  • 2.3-2.5/㎡・月
  • 物业公司
    深圳市鸿基物业管理有限公司
  • 深圳鸿基地产有限公司

林炳晌

Q房网集团
157 1214 0758
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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司天健城分公司

信用代码 91440300MA5GKEXWXD

94
小区综合评分
市场活跃
89分
交通情况
98分
教育资源
78分
医疗配套
97分
生活配套
92分
区域位置
100分
楼盘品质
81分
物业品质
90分

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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    1997年-2005年
  • 物业用途
    商铺/住宅
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    4
  • 单元总数
    7
  • 456
  • 绿
    36%
  • 人车分流
  • 2.79
  • 车位比例
    1:0.93
  • 212个
  • 地上250元/月,地下250元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    商水、民水
  • 用电类型
    商电、民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖小时巡逻
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市鸿基物业管理有限公司
  • 物业服务
    1.小区是封闭式管理,门口有保安值班,进出需刷卡,安保人员24小时巡逻;2.保洁人员每天清理垃圾,小区很干净;3.物业人员随时响应业主需求并积极帮助处理事务。
  • 管理处地址
    新鸿苑C座楼下
小区简介
新鸿花园是由鸿基房地产公司开发建成的住宅,居住人群以龙岗中心城的区政府人员和龙城初级中学教师居多。小区规模较大,共有16栋住房,有楼梯房和电梯房,户型涵盖了一房到四房,比较小户型43平方米。小区距离3号线吉祥站仅300米,交通方便,对面是万科广场、世贸中心和三馆一城等场所,娱乐休闲购物也很方便。(以上内容提及的距离数据来源均为百度地图)俪景鸿都整个社区呈半围合式,分四期开发,。住宅中央为一个大型的墨西哥风情园林,园林覆盖率达45%。园林里有亭台楼阁、主题雕塑、喷水池、假山瀑布等园艺景观,风景优美,信步其中让人感受到无限的惬意。园林里还有儿童游乐场等,为业主们提供了良好的家庭娱乐场所。俪景鸿都主力户型为103-111平方米的三房,楼盘坐北朝南,户型结构方正,通风采光良好。站在阳台看小区园林的景观,使人心旷神怡。楼盘实现了人车分流,并且车位充足。周边的配套:幼儿园:区机关幼儿园、紫薇幼儿[2]园、中小学:龙城高级中学、龙城初级中学、新亚洲实验学校、教苑中学平冈中学、龙城小学、实验学校、清林小学等;大学:深圳广播电视大学龙岗分校商场:项目设有商业步行街,风临国际街区、国际原味街,邻万科九洲、华润万家、世贸百货、天虹商场、岁宝百货、家家福超市等医院:龙岗人民医院、龙岗中心医院、龙岗妇幼保健院、龙城医院、深圳仁安医院、龙岗预防保健院等邮局:中国邮政龙岗分局银行:农村信用合作社、民生银行、福建兴业银行、上海浦东发展银行、中行银行、农行银行、建行银行;其他:步行范围内是龙岗区政府大楼,国土局、工商局、电信局、龙岗植物园、楚丰广场、八仙岭公园、蓝世界水族馆居住感受:社区氛围非常的好,邻里和睦相处,友爱,都是老社区的居民,绿化率高,业主每天都到花园散步。

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小区点评
  • 物业水平

    1.小区是封闭式管理,门口有保安值班,进出需刷卡,安保人员24小时巡逻;2.保洁人员每天清理垃圾,小区很干净;3.物业人员随时响应业主需求并积极帮助处理事务。

  • 小区优点

    1、交通方便,距离吉祥站约300米;2、上学方便,小区靠近幼儿园;3、生活便利,紧邻龙岗中心商业区。(以上内容提及的距离数据来源均为百度地图)1、户型方正,使用率高,赠送面积多。2、小区绿化率高,环境好。容积率低居住舒适。

  • 小区缺点

    1、楼龄较老,小区内部分建筑外观老旧;2、停车位紧张;3、部分户型设计差,隔音效果不好。小区的楼龄相对来说有一点就了。

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小区问答
Q房网
孔兴
出租自住都可以!地处万科商圈,近吉祥地铁站,交通,生活,休闲都非常方便!人流量大,稳中有升!
2021-01-14
Q房网
孔兴
俪景鸿都现在没有新房在卖的,如需购买可以联系我带您看二手房!优势就是靠近吉祥地铁站和万科广场,周边配套成熟,商圈发达,生活休闲购物很方便!缺点就是学校没有那么好,车流会比较吵闹!
2021-01-14
杨竞生_Q房网
杨竞生
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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司盛龙花园分公司

信用代码 9144030056421555XQ

3房单价在4.2万-4.3万。复式大面积单价3.5万-3.6万。500米左右3号地铁线(吉祥站)
13928464642
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2021-01-12
Q房网
邝爱华
可以二次抵押的,只要是有红本的房子,现在很多银行都接受二次抵押,深圳因为地少人多,所以说住宅就不用怕没有人买。
2021-01-14
杨竞生_Q房网
杨竞生
Q房网集团

公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司盛龙花园分公司

信用代码 9144030056421555XQ

该小区已没新房,只有二手房。该小区2005年骏工。该小区虽然老了一些,但是位置非常棒[3号线(吉祥站)500米左右,学校新亚洲9年制学校,商业体周边已经非常成熟。]
13928464642
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2021-01-13
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