88
小区综合评分
市场活跃 16分
交通情况 80分
周边学校 75分
医疗配套 91分
生活配套 82分
区域位置 60分
楼盘品质 85分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 居住人群
- 居住氛围
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2022年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数6
- 单元总数6
- 总户数1304
- 绿化率40%
- 人车分流是
- 容积率4
- 车位比例1:1.05
- 停车位1408个 (地上：108个，地下： 1300个)
- 临时停车暂无数据
停车费
地下null元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司中海物业管理（深圳）有限公司
- 物业服务小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁
小区简介
中海寰宇时代大厦位于光明观光路与光源五路交汇处，地块北临深房传麒山、东临深城投光明大第，为光明传统的城央公园住区。总占地约4.6万㎡，总建面约25万㎡，产品涵盖商业、高层住宅和别墅产品。高+低搭配，点式布局、一线排开、南北通透，开阔疏朗，视野开阔尽享三重瞰景。本项目是中海进入光明首个城央低密墅居，是继福田香蜜湖一号，宝安中海九号公馆之后，中海最新一代的标杆作品，将打造光明首个5G智慧生活社区。
小区点评
- 物业水平
小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁
- 小区优点
小区周边交通便捷、配套齐全，涵盖购物、娱乐、休闲、教育、医疗等功能，能够满足居民日常生活需求。
- 小区缺点
小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染。
附近学校
中海寰宇时代花园二手房
中海寰宇时代花园价格走势
5月成交均价
57351元/平米
挂牌均价：51076元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
中海寰宇时代花园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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0室0厅 高层（共1层）
63.87平米
2021.08.01
4353247万
68158元/m²
0室0厅 高层（共1层）
62.25平米
2021.06.24
4242831万
68158元/m²
0室0厅 高层（共1层）
53.39平米
2021.06.24
4016308万
75226元/m²
0室0厅 低层（共-1层）
48.16平米
2021.06.20
4987784万
103567元/m²
0室0厅 高层（共1层）
76.51平米
2021.06.20
5738804万
75007元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
公交站
1
光明大第
b663路;b663区间线;b873路;b960路;b971路;m337路;m462路
161m
2
传麒山
b963路;m336路;高峰专线162路
218m
3
牛山光源五路口
276m
4
光明艺术中心
b663路;b663区间线;b873路;b959路;b960路;b971路;m337路;m462路
336m
5
宝新科技园
448m
6
光明公共服务平台
478m
7
光明区城市展示馆
531m
8
新城公园西门
b949路;b958路;b960路;b963路;m336路;m549路
540m
9
光明区政府南
b663路;b663区间线;b873路;b959路;b960路;b971路;m337路;m451路;m462路
604m
10
汇业科技园
b873路;b960路;b963路;m336路;m337路
611m
中海寰宇时代花园附近小区
深房传麒山
66673
元/㎡在售房源3套
光明大第
72441
元/㎡在售房源3套
龙光玖龙台
74804
元/㎡在售房源3套
光明1号
50185
元/㎡在售房源7套
新地中央
51258
元/㎡在售房源1套
勤诚达正大城
49382
元/㎡在售房源8套
正兆景嘉园
44915
元/㎡在售房源1套
益田米兰公馆
49917
元/㎡在售房源3套
宏发美域
58398
元/㎡在售房源1套
光明峰荟一期
47625
元/㎡在售房源2套
雍景城
58367
元/㎡在售房源4套
宏发上域
60086
元/㎡在售房源3套
深房传麒山
66673
元/㎡在售房源3套
光明大第
72441
元/㎡在售房源3套
龙光玖龙台
74804
元/㎡在售房源3套
光明1号
50185
元/㎡在售房源7套