新地中央
（新地中央广场,新地中央花园）
92
小区综合评分
市场活跃 50分
交通情况 100分
周边学校 97分
医疗配套 91分
生活配套 92分
区域位置 60分
楼盘品质 68分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2014年 - 2017年
- 物业用途住宅/商住/商铺/写字楼
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数3
- 单元总数9
- 总户数1657
- 绿化率26%
- 人车分流否
- 容积率4.8
- 车位比例1:0.74
- 停车位1920个
- 临时停车地上150元/月,地下250元/月，30分钟免费,首小时10元,第一小时后2元/小时,封顶25
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市德业基物业管理有限公司
- 物业服务小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。
- 管理处地址2栋1楼
小区简介
新地中央位于深圳市宝安区光明大道，属于光明板块。产权年限为70年。小区占地面积为35775平方米，建筑面积为67443平方米，共3栋楼，有1657户。
小区点评
- 物业水平
小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。
- 小区优点
1.滨河苑公交站距离小区100米，居民乘坐公交出行便利。2.深圳市光明中学距离小区600米，居民子女上学方便。3.小区内有亭台休闲走廊和泳池，便于居民放松锻炼。
- 小区缺点
1.小区容积率较高，楼间距较窄，采光较差。2.小区内人口比较密集，租客较多，人员流动性较大。3.小区附近的车流量较大，上下班高峰期较拥堵。
新地中央全部户型
附近学校
新地中央二手房
小区问答
深圳新地中央坐车方便吗，产权证具体是什么？
6人回答热心网友
坐车非常方便，楼下有地铁6号线，300米左右有公交车，住宅和公寓都有
2021-01-29
深圳新地中央产权证具体是什么，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
5人回答热心网友
有住宅也有公寓，小区有花园，楼下有很多商店，大户型挺适合一家五口住的
2021-01-28
深圳新地中央还有房吗，怎么样？现在适合入手吗？
8人回答热心网友
可以的，这是地 铁 口物业，楼下就是商业交通方便，居住起来也非常舒适
2021-01-29
深圳新地中央物业费是多少，二手房价格是多少？
5人回答热心网友
物业费大概3块左右，公寓的均价在3万多到4万这个区间，住宅的均价在6万左右
2021-01-28
新地中央价格走势
5月成交均价
51258元/平米
同比4月
0.04%
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
新地中央历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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1室1厅 高层（共28层）
30.51平米
2022.02.28
1050000万
34415元/m²
2室2厅 中层（共28层）
41.12平米
2021.08.25
1500000万
36479元/m²
1室0厅 中层（共28层）
25.24平米
2021.08.25
930000万
36846元/m²
2室2厅 中层（共28层）
70.99平米
2021.07.05
2540000万
35780元/m²
1室1厅 高层（共28层）
42.06平米
2021.06.20
1650000万
39230元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
光明大街
176m
公交站
2
光明大街地铁站
73m
3
光明中心站
325路;b662路;b873路;b926路;b927路;b949路;b963路;b966路;e15路;e28路;k578路;m206路;m215路;m218路;m387路;m525路;m532路;高峰专线169路;高快巴士25路;高快巴士30路;高快巴士33路
330m
4
光明社保分局
325路;720路;b958路;e39路;m436路;m451路;高快巴士30路
367m
5
东周小学
720路;b662路;b873路;b926路;b949路;b958路;b963路;e39路;k578路;m206路;m218路;m387路;m436路;m451路;m525路;m532路;高峰专线169路;高快巴士25路
372m
6
星河天地公交场站
495m
7
东周小学南门
b960路;b966路;m411路;m549路
519m
8
光明街道办
546m
9
光明供电所
325路;b662路;b663路;b663区间线;b873路;b926路;b949路;b963路;m215路;m218路;m387路;m525路;m532路;高峰专线169路
598m
10
美景花园
720路;b662路;b663路;b927路;b949路;b958路;b960路;b963路;m215路;m218路;m337路;m356路;m411路;m462路;m532路;m549路
611m
11
光明妇幼门诊部
677m
新地中央附近小区
深房传麒山
66673
元/㎡在售房源3套
龙光玖龙台
74804
元/㎡在售房源3套
中海寰宇时代花园
57351
元/㎡在售房源1套
光明大第
72441
元/㎡在售房源3套
正兆景嘉园
44915
元/㎡在售房源1套
光明1号
50185
元/㎡在售房源7套
宏发美域
58398
元/㎡在售房源1套
益田米兰公馆
49917
元/㎡在售房源3套
雍景城
58367
元/㎡在售房源4套
宏发上域
60086
元/㎡在售房源3套
光明峰荟一期
47625
元/㎡在售房源2套
福盈中央山
57168
元/㎡在售房源1套
深房传麒山
66673
元/㎡在售房源3套
龙光玖龙台
74804
元/㎡在售房源3套
中海寰宇时代花园
57351
元/㎡在售房源1套
光明大第
72441
元/㎡在售房源3套