桃源村三期

(桃源村)
[南山 西丽] 龙珠八路8号
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94
小区综合评分
市场活跃
52分
交通情况
100分
周边学校
88分
医疗配套
88分
生活配套
94分
区域位置
95分
楼盘品质
80分
物业品质
90分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2008年
  • 物业用途
    住宅
  • 有无电梯
  • 楼栋总数
    3
  • 单元总数
    12
  • 2784
  • 绿
    45%
  • 人车分流
  • 3
  • 车位比例
    1:1.43
  • 1600个
  • 地上250元/月,地下250元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    商水、民水
  • 用电类型
    商电、民电
  • 3.1-3.5元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗, 24小时巡逻
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市龙城物业管理有限公司
  • 物业服务
    小区物业的管理认真有序,门口有安保人员站岗,小区有摄像头。
  • 管理处地址
    暂无资料
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    小区物业的管理认真有序,门口有安保人员站岗,小区有摄像头。

  • 小区优点

    1.建成年代较新,小区2008年建成;2.人车分流,车位充足,地下建有三层车库;3.生活便利,小区底商有岁宝百货河马鲜生超市。

  • 小区缺点

    1.小区离马路较近,噪音较大2.户型较单一,只有小两房和小三房。

桃源村三期全部户型
  • 朝向:

    结构:平层

    在售二手房: 2

    600-820

    在售二手房价格区间

查看 桃源村三期 ,全部294个户型

附近学校
小区问答
  • 深圳桃源村三期商铺配套完善吗,环境怎么样?
    7人回答
    热心网友

    三期周边配套完善,生活气息浓厚,环境一般,是大型小区,人口较多

    2021-01-20

  • 深圳从哪些方面评估桃源村三期商铺的优劣,买房房产证什么时候能拿到手?
    2人回答
    热心网友

    人口较多,生活气息浓厚,周边适合做教育培训,生活超市类,房产证的话,得看房子有没有抵押和客户是按揭还是一次性付款

    2021-01-20

  • 深圳怎么判断桃源村三期商铺开发商的实力,是如何定价的?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答桃源村三期商铺小区相关问题。 判断桃源村三期商铺开发商的实力,1、要了解桃源村三期商铺开发商和项目土地情况;2、要看桃源村三期商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看桃源村三期商铺开发商以往的业绩;4、桃源村三期商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看桃源村三期商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看桃源村三期商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 首先,桃源村三期商铺财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:桃源村三期商铺不同售价的利润率水平。除了利润率,由于桃源村三期商铺不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看桃源村三期商铺回款速度的要求。基本上来说,桃源村三期商铺最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-28

  • 深圳桃源村三期小区二手房均价多少?
    1人回答
    热心网友

    您好,深圳桃源村三期均价7.9万每平米,小区北门口就是七号线桃源站,北环大道 南坪快速 。小区内人车分流,车位充足。有四所公立幼儿园和省一级公立学校卓雅小学,桃源小学及南山外国语桃源中学;小区北面是塘朗山森林公园南面是华侨城,周边商业配套有欧洲城、方大城购物中心、岁宝百货、盒马鲜生。教育交通 商业配套齐全生活十分便利!

    2020-10-15

  • 深圳桃源村三期商铺购买来适合自住吗,得房率是指什么?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答桃源村三期商铺小区相关问题。 桃源村三期商铺的房子很购买来自住。因为桃源村三期商铺不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。桃源村三期商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此桃源村三期商铺购买来是很适合自住的。 桃源村三期商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般桃源村三期商铺多层的公摊为5%-10%,桃源村三期商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,桃源村三期商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买桃源村三期商铺房子的情况来算一下。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-28

我要提问
桃源村三期价格走势

5月成交均价

89211元/平米

同比4月

0.14%

挂牌均价:88930元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

桃源村三期历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 3室2厅 低层(共35层)

    92.21平米

    2021.02.08

    8280000万

    89795元/m²

  • 3室2厅 低层(共34层)

    78.16平米

    2020.12.05

    6880000万

    88025元/m²

  • 3室2厅 高层(共34层)

    79.02平米

    2020.10.13

    6730000万

    85168元/m²

  • 3室2厅 中层(共35层)

    92.61平米

    2020.09.08

    7350000万

    79365元/m²

  • 3室2厅 低层(共34层)

    92.24平米

    2020.07.05

    7060000万

    76539元/m²

查看桃源村三期 全部53套成交记录

周边配套
  • 交通

  • 学校

  • 医疗

  • 商超

  • 生活

  • 其他

  • 地铁站

    1

    桃源村

    477m

    2

    深云

    832m

  • 公交站

    3

    桃源村东

    41路;58路;58路大站快车;67路;72路;104路;201路;235路;326路;334路;b707路;m203路;m369路;m561路;高峰专线150路;高峰专线166路;高峰专线62路

    170m

    4

    桃源村三期

    173m

    5

    北环桃源天桥

    b707路;m240路;m358路;m364路

    387m

    6

    桃源村地铁站

    b707路;高峰专线150路;高峰专线49路

    441m

    7

    禾正医院

    488m

    8

    侨城北公交综合车场

    529m

    9

    深云村①

    540m

    10

    深云村

    547m