您好，很高兴为您解答怡景花园商铺小区相关问题。 要判断怡景花园商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、怡景花园商铺区域自然环境评估；2、怡景花园商铺周边生活环境评估；3、怡景花园商铺建筑质量评估；4、怡景花园商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、怡景花园商铺室内配套设施、设备评估；6、怡景花园商铺物业管理服务质量评估。 怡景花园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理怡景花园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的怡景花园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是怡景花园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-01

您好，很高兴为您解答怡景花园商铺小区相关问题。 购买怡景花园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买怡景花园商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购怡景花园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与怡景花园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明怡景花园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 判断怡景花园商铺开发商的实力，1、要了解怡景花园商铺开发商和项目土地情况；2、要看怡景花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡景花园商铺开发商以往的业绩；4、怡景花园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡景花园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡景花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-01

您好，很高兴为您解答怡景花园商铺小区相关问题。 判断怡景花园商铺的劣势，首先看怡景花园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看怡景花园商铺的周边治安好不好；最后要看怡景花园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购怡景花园商铺房屋之前，要对怡景花园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 怡景花园商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而怡景花园商铺也拥有专业的物业管理团队，负责怡景花园商铺居住环境的卫生与安全。因此，在怡景花园商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-01

您好，很高兴为您解答怡景花园商铺小区相关问题。 怡景花园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡景花园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的怡景花园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡景花园商铺交易结算资金托管凭证原件；6怡景花园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．怡景花园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 怡景花园商铺是由专业的施工单位负责的，因此怡景花园商铺的施工质量是有保障的。并且怡景花园商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，怡景花园商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个怡景花园商铺的质量都是有保障的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-01

你好，怡景花园小区均价61671元/平米，怡景花园位于罗湖区爱国路与怡景路交汇处，小区住宅分为别墅区，高层住宅和多层住宅组成，小区地理位置优越，花园旁边有四个公交站可选择出行，地铁五号线怡景站就在旁边。小区为满足多层次的需求，以多层住宅小户型为主的桂花村、荷花村。价格来源网络，仅供参考。

2017-09-30