景贝南住宅区
（景贝南小区,景贝南花园）
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90
小区综合评分
市场活跃 52分
交通情况 98分
周边学校 97分
医疗配套 94分
生活配套 97分
区域位置 60分
楼盘品质 82分
物业品质 60分
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- 公共环境
- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1985年 - 1989年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯否
- 楼栋总数49
- 单元总数91
- 总户数1596
- 绿化率35%
- 人车分流否
- 容积率2
- 车位比例1：5.76
- 停车位100个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.15-3.51元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理否
- 小区门禁不需要
- 物业服务小区主要的几个路口都设置保安亭，每天24小时有保安轮流巡逻，27栋后面有物业保安，监控范围广，小区安保非常严谨。
- 管理处地址33栋1楼
小区简介
该小区是成熟小区，适合居家，周边配套设施完善。坐落于怡景路，临近怡景别墅，交通便利，购物方便，管理佳。
小区点评
- 物业水平
小区主要的几个路口都设置保安亭，每天24小时有保安轮流巡逻，27栋后面有物业保安，监控范围广，小区安保非常严谨。
- 小区优点
小区作为老小区，使用面积非常大，基本没有公摊面积，还有阳台赠送面积，户型基本朝南户型，非常适合居家；小区旁边就是荷花市场，生活便利；小区对面罗湖图书馆，学习环境优雅，小区下楼就是五号线怡景站，生活便利，周边超市公交配套齐全。
- 小区缺点
小区是比较老的小区，但是罗湖这边总体房子都比较老，有翠园学区，交易量是活跃。
附近学校
景贝南住宅区价格走势
5月成交均价
51136元/平米
同比4月
1.75%
挂牌均价：48973元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
景贝南住宅区历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 低层（共7层）
74.87平米
2024.11.04
3020000万
40337元/m²
3室2厅 高层（共8层）
96.82平米
2024.10.01
3420000万
35323元/m²
3室1厅 低层（共7层）
94.64平米
2024.09.28
3550000万
37511元/m²
3室2厅 高层（共7层）
94.64平米
2024.03.14
3730000万
39413元/m²
3室2厅 高层（共7层）
90.77平米
2022.08.23
5400000万
59491元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
怡景
环中线
423m
2
黄贝岭
环中线;蛇口线
700m
3
翠竹
龙岗线
970m
公交站
4
怡景小学
90m
5
荷花市场
13路;17路;57路;104路;214路;218路;229路;b909路;m373路;m555大站快车;m555路
272m
6
华丽环岛
13路;17路;57路;104路;214路;218路;229路;b909路;m373路;m555大站快车;m555路
294m
7
黄贝岭村
97路
336m
8
黄贝派出所
17路;b909路
367m
9
怡景地铁站②
57路;214路;218路;223路;m555大站快车;m555路;大鹏假日专线11路;高快巴士899号
384m
10
怡景地铁站①
52路;103路;113路;202路;223路;308路;e11区间;m348路;m437路;m526路;高峰专线5路;高快巴士12路;高快巴士899号;旅游5号线
387m
11
凤凰岭
519m
12
深业东岭
533m
景贝南住宅区附近小区
荷花村
64131
元/㎡在售房源1套
华丽东村
54874
元/㎡在售房源6套
庐峰翠苑
66355
元/㎡在售房源7套
怡景花园桂花邨
61254
元/㎡在售房源5套
峰景台
48229
元/㎡在售房源10套
深业东岭二期
80911
元/㎡在售房源56套
集浩花园
51424
元/㎡在售房源5套
华丽西村
56819
元/㎡在售房源8套
环岛丽园
75184
元/㎡在售房源18套
广东基础楼宿舍
58301
元/㎡在售房源1套
金盾小区
51978
元/㎡在售房源3套
华丽花园
56167
元/㎡在售房源9套
荷花村
64131
元/㎡在售房源1套
华丽东村
54874
元/㎡在售房源6套
庐峰翠苑
66355
元/㎡在售房源7套
怡景花园桂花邨
61254
元/㎡在售房源5套