怡景花园桂花邨
（桂花邨,怡景花园）
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92
小区综合评分
市场活跃 51分
交通情况 98分
周边学校 92分
医疗配套 99分
生活配套 97分
区域位置 60分
楼盘品质 66分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 居住氛围
- 户型概述
- 交通配套
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1983年 - 1989年
- 物业用途住宅
- 有无电梯否
- 楼栋总数30
- 单元总数41
- 总户数610
- 绿化率30%
- 人车分流否
- 容积率2.8
- 车位比例1:0.33
- 停车位200个 (地上：100个，地下： 100个)
- 临时停车暂无数据
停车费
地上110元/月,地下110元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市物业管理有限公司
- 物业服务物业管理得当，消防柜水管会定期检 查。
- 管理处地址不在小区
小区简介
小区内环境优雅。绿树成荫，干净整洁，小区内的活动中心可给你提供了休闲的各种活动。适合少中年的人们怡景花园位于罗湖区爱国路与怡景路交汇处，小区住宅分为别墅区，高层住宅和多层住宅组成，小区地理位置优越，花园旁边有四个公交站可选择出行，地铁五号线怡景站就在旁边。社区配套十分完善和成熟，社区内有泳池、会所、网球场、蓝球场和社康中心，并有配套的幼儿园和怡景小学，到旁边的翠园中学和明珠学校仅几分钟时间。步行15分钟内可到达二大公园：翠竹山公园和东湖公园，到罗湖体育馆开车仅4分钟时间。小区为满足多层次的需求，以多层住宅小户型为主的桂花村。
小区点评
- 物业水平
物业管理得当，消防柜水管会定期检 查。
- 小区缺点
小区老旧，设施老化严重，绿化高但蚊虫交多，产权50年。车位紧张
怡景花园桂花邨全部户型
附近学校
怡景花园桂花邨价格走势
5月成交均价
61254元/平米
同比4月
1.12%
挂牌均价：59642元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
怡景花园桂花邨历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 中层（共5层）
62.36平米
2024.09.27
2600000万
41693元/m²
2室1厅 中层（共5层）
56.88平米
2023.11.14
3200000万
56259元/m²
3室1厅 中层（共5层）
60.1平米
2021.08.10
4700000万
78203元/m²
2室2厅 高层（共5层）
54.55平米
2020.06.07
4400000万
80660元/m²
2室1厅 高层（共5层）
54.55平米
2020.04.15
3950000万
72411元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
怡景
环中线
318m
2
翠竹
龙岗线
727m
公交站
3
荷花市场
13路;17路;57路;104路;214路;218路;229路;b909路;m373路;m555大站快车;m555路
233m
4
明珠学校
29路;m172路;m445路
251m
5
怡景小学
266m
6
怡景花园
17路;23路;52路;103路;113路;202路;m348路;m437路
290m
7
华丽环岛
13路;17路;57路;104路;214路;218路;229路;b909路;m373路;m555大站快车;m555路
390m
8
怡景地铁站①
52路;103路;113路;202路;223路;308路;e11区间;m348路;m437路;m526路;高峰专线5路;高快巴士12路;高快巴士899号;旅游5号线
393m
9
怡景地铁站②
57路;214路;218路;223路;m555大站快车;m555路;大鹏假日专线11路;高快巴士899号
452m
10
竹园宾馆
481m
11
竹园宾馆②
486m
怡景花园桂花邨附近小区
荷花村
64131
元/㎡在售房源1套
峰景台
48229
元/㎡在售房源10套
景贝南住宅区
51136
元/㎡在售房源8套
鸿业苑二期
71697
元/㎡在售房源1套
沁芳名苑
79812
元/㎡在售房源4套
环岛丽园
75184
元/㎡在售房源18套
华丽东村
54874
元/㎡在售房源6套
鸿业苑一期
64876
元/㎡在售房源3套
华丽西村
56819
元/㎡在售房源8套
翠华花园
78811
元/㎡在售房源13套
湖滨新邨
60405
元/㎡在售房源3套
竹园商场25号
56850
元/㎡在售房源3套
荷花村
64131
元/㎡在售房源1套
峰景台
48229
元/㎡在售房源10套
景贝南住宅区
51136
元/㎡在售房源8套
鸿业苑二期
71697
元/㎡在售房源1套