单价在八万到九万之间

您好，很高兴为您解答前海花园二期商铺小区相关问题。 公积金贷款购买前海花园二期商铺房屋条件包含：1、借款人要有前海花园二期商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买前海花园二期商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买前海花园二期商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 前海花园二期商铺是由专业的施工单位负责的，因此前海花园二期商铺的施工质量是有保障的。并且前海花园二期商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，前海花园二期商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个前海花园二期商铺的质量都是有保障的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答前海花园二期商铺小区相关问题。 前海花园二期商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、前海花园二期商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买前海花园二期商铺之前一定要先看五证是否齐全。 前海花园二期商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。前海花园二期商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到前海花园二期商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答前海花园二期商铺小区相关问题。 前海花园二期商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响前海花园二期商铺每栋楼直接的采光。因此，整个前海花园二期商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外前海花园二期商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以前海花园二期商铺整体上面通透性都非常好。 前海花园二期商铺位于南山南山区前海路与桃园路交口处，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了前海花园二期商铺乐大都周边的区域的成熟度，目前前海花园二期商铺的地址在南山南山区前海路与桃园路交口处，有兴趣可以来看看。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答前海花园二期商铺小区相关问题。 首先，前海花园二期商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：前海花园二期商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于前海花园二期商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看前海花园二期商铺回款速度的要求。基本上来说，前海花园二期商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 前海花园二期商铺位于南山南山区前海路与桃园路交口处，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。前海花园二期商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答前海花园二期商铺小区相关问题。 前海花园二期商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般前海花园二期商铺多层的公摊为5%-10%，前海花园二期商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，前海花园二期商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买前海花园二期商铺房子的情况来算一下。 要判断前海花园二期商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、前海花园二期商铺区域自然环境评估；2、前海花园二期商铺周边生活环境评估；3、前海花园二期商铺建筑质量评估；4、前海花园二期商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、前海花园二期商铺室内配套设施、设备评估；6、前海花园二期商铺物业管理服务质量评估。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答前海花园二期小区相关问题。 前海花园二期位置是在南山前海路与桃园路交口处，还是值得入手的，前海花园二期为前海物业开发，是板塔结合建筑，价位在62358元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。 前海花园二期的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前前海花园二期的房价是62358元/平米，地理位置在南山前海路与桃园路交口处，同时也规划了624户，如果手上经济不错的话，可以入手。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答前海花园二期小区相关问题。 首先前海花园二期的位置在南山前海路与桃园路交口处，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，前海花园二期的容积率为1.8，绿化率高达39.0%，车位数拥有地上车位500个，租价120元/月；地下车位460个，月150元/个，房子的产权年限是70年，作为投资，有很大的升值潜力。 前海花园二期占据在南山前海路与桃园路交口处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道前海花园二期有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答前海花园二期小区相关问题。 前海花园二期位于南山前海路与桃园路交口处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。 前海花园二期停车位有地上车位500个，租价120元/月；地下车位460个，月150元/个，基本上能满足停车需求。另外，前海花园二期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此前海花园二期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有前海花园二期的物业快速协调。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答前海花园二期小区相关问题。 要判断前海花园二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、前海花园二期区域自然环境评估；2、前海花园二期周边生活环境评估；3、前海花园二期建筑质量评估；4、前海花园二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、前海花园二期室内配套设施、设备评估；6、前海花园二期物业管理服务质量评估。 判断前海花园二期开发商的实力，1、要了解前海花园二期开发商和项目土地情况；2、要看前海花园二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看前海花园二期开发商以往的业绩；4、前海花园二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看前海花园二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看前海花园二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答前海花园二期小区相关问题。 首先，前海花园二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：前海花园二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于前海花园二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看前海花园二期回款速度的要求。基本上来说，前海花园二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 前海花园二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。前海花园二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。前海花园二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。前海花园二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答前海花园三期小区相关问题。 前海花园三期是商品房70年产权住宅，位于(南山区)前海路288号，规划户数为1200户，停车位能满足业主的需求，室内575位，室外18位；车位费室内250元/月，室外110元/月，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 前海花园三期二手房交易注意事项有1、进行前海花园三期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订前海花园三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明前海花园三期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买前海花园三期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答前海花园三期小区相关问题。 前海花园三期的楼盘地址位于(南山区)前海路288号。 前海花园三期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外前海花园三期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看前海花园三期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答前海花园三期小区相关问题。 前海花园三期位置是在(南山区)前海路288号，还是值得入手的，前海花园三期为深圳市政府开发，是塔楼建筑，价位在84309元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。 前海花园三期地处交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，前海花园三期现在为84309元/平米，前海花园三期房源有限，可放心入手。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答前海花园三期小区相关问题。 前海花园三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。前海花园三期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。前海花园三期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。前海花园三期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 前海花园三期占地面积大，空间大，并且前海花园三期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且前海花园三期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏前海花园三期的居住环境的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答前海花园三期小区相关问题。 判断前海花园三期的劣势，首先看前海花园三期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看前海花园三期的周边治安好不好；最后要看前海花园三期质量是否有问题等。所以建议在选购前海花园三期房屋之前，要对前海花园三期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 前海花园三期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断前海花园三期赠送面积的真实性。最后一定要确定前海花园三期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买前海花园三期的购房者造成困扰。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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看均价是没有用的，要实际看房子的价格，前海花园在售的房子中小三房基本都是在190万至220万之间。一期和二期（除了二期带电梯之外）的房子相对而言价格会少一点，但少不了多少。