您好，很高兴为您解答富通好旺角商铺小区相关问题。 深圳富通好旺角商铺物业费是2.4元/平米·月，是由深圳市富通物业管理公司负责管理。富通好旺角商铺地址位于宝安宝安大道与创业一路交汇处，可以直接去咨询物业服务详细。 富通好旺角商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，富通好旺角商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，富通好旺角商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答富通好旺角商铺小区相关问题。 富通好旺角商铺的优点挺多的，从价格上看富通好旺角商铺性价比合理，还是很不错的。富通好旺角商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让富通好旺角商铺的业主居家生活都十分方便。另外，富通好旺角商铺以人为本的设计理念，也让富通好旺角商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。 富通好旺角商铺暂无明显缺点。富通好旺角商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且富通好旺角商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个富通好旺角商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答富通好旺角商铺小区相关问题。 富通好旺角商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体富通好旺角商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，富通好旺角商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。 富通好旺角商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响富通好旺角商铺每栋楼直接的采光。因此，整个富通好旺角商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外富通好旺角商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以富通好旺角商铺整体上面通透性都非常好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答富通好旺角商铺小区相关问题。 富通好旺角商铺停车位有地上车位80个，地下759个，基本上能满足停车需求。另外，富通好旺角商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此富通好旺角商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有富通好旺角商铺的物业快速协调。 富通好旺角商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对富通好旺角商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理富通好旺角商铺房地产权证，富通好旺角商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，富通好旺角商铺房子还是不属于买房者所有。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答富通好旺角商铺小区相关问题。 富通好旺角商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富通好旺角商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富通好旺角商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富通好旺角商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 富通好旺角商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此富通好旺角商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，富通好旺角商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个富通好旺角商铺的环境卫生。所以，富通好旺角商铺里面的卫生很干净。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答富通好旺角二期商铺小区相关问题。 富通好旺角二期商铺的房子很购买来自住。因为富通好旺角二期商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。富通好旺角二期商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此富通好旺角二期商铺购买来是很适合自住的。 富通好旺角二期商铺基本上能满足停车需求。另外，富通好旺角二期商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此富通好旺角二期商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有富通好旺角二期商铺的物业快速协调。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答富通好旺角二期商铺小区相关问题。 富通好旺角二期商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照富通好旺角二期商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照富通好旺角二期商铺建筑面积来算的。富通好旺角二期商铺商品住房在销售时，购房者与富通好旺角二期商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按富通好旺角二期商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 富通好旺角二期商铺的房子出租需要注意：第一，对富通好旺角二期商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租富通好旺角二期商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，富通好旺角二期商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付富通好旺角二期商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答富通好旺角二期商铺小区相关问题。 富通好旺角二期商铺位于宝安新城大道与创业路交汇处，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 富通好旺角二期商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理富通好旺角二期商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的富通好旺角二期商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是富通好旺角二期商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答富通好旺角二期商铺小区相关问题。 富通好旺角二期商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断富通好旺角二期商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定富通好旺角二期商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买富通好旺角二期商铺的购房者造成困扰。 富通好旺角二期商铺位于宝安新城大道与创业路交汇处，经深圳市富通房地产集团公司开发的，同时与深圳市富通物业管理公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.5元/平米·月。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答富通好旺角二期商铺小区相关问题。 富通好旺角二期商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．富通好旺角二期商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的富通好旺角二期商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交富通好旺角二期商铺交易结算资金托管凭证原件；6富通好旺角二期商铺契税完税或减免税凭证原件；7．富通好旺角二期商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 富通好旺角二期商铺的房屋需求量大，所以富通好旺角二期商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去富通好旺角二期商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询富通好旺角二期商铺的房源信息。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答富通好旺角二期小区相关问题。 富通好旺角二期位于(宝安区)创业一路2108号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 购买富通好旺角二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富通好旺角二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购富通好旺角二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与富通好旺角二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明富通好旺角二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答富通好旺角二期小区相关问题。 买富通好旺角二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的富通好旺角二期房屋户型，价格与面积。3、算清购买富通好旺角二期房子时的各项税费4、仔细考量富通好旺角二期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好富通好旺角二期房屋装修及维修费用预算。 富通好旺角二期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断富通好旺角二期赠送面积的真实性。最后一定要确定富通好旺角二期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买富通好旺角二期的购房者造成困扰。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答富通好旺角二期小区相关问题。 深圳富通好旺角二期是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买富通好旺角二期不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买富通好旺角二期需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。 富通好旺角二期房子值不值得买，首先要看富通好旺角二期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，富通好旺角二期位于(宝安区)创业一路2108号。再查看富通好旺角二期绿化率25.0%是否达到自己的要求。最后还要关注富通好旺角二期的未来发展空间怎么样。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答富通好旺角二期小区相关问题。 富通好旺角二期的楼盘地址位于(宝安区)创业一路2108号。 深圳富通好旺角二期建筑形式是板塔结合，房屋产权70年。富通好旺角二期是由深圳市富通房地产集团公司开发建筑，楼盘地址位于(宝安区)创业一路2108号，开盘时间2004-08-28。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答富通好旺角二期小区相关问题。 富通好旺角二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富通好旺角二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当富通好旺角二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富通好旺角二期建筑面积加倍计算。 了解富通好旺角二期的具体在售房源，请拨打Q房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！