看安置房所在地区是否是农村集体用地，农村集体用地有房产证，土地证是集体土地证，这个属于小产权房不可以买卖. 如果是在城市，有这两个证件是可以买卖的

一般,只要是商品房,就应该有证,就可以买卖。这需要看你的回迁住房的性质,如果是保障性住房需要满5年后才能转让,如果是普通商品住房,就没有这问题。

回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证另一种是业主只持有回迁协议。 　　\n第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。 　　\n这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。 　　\n第二种情况：业主手中只有发展商的回迁协议的。 　　\n这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。