1.总房款高、交纳的各种税费高、公摊的绝对值高；
2.以后出售的交易成本高（契税、个税、手续费都高）、出售难度大（潜在购买人群比小户型少，因为价格太高了）；
3.居住成本高（装修费、水电费、物业费等都高） ；