纯公积金贷款就是你的按揭贷款全部使用公积金，而不加上商业贷款 混合贷款是公积金商业贷款组合，一般都是以公积金为主，商业贷款为辅，即大部分都是使用公积金贷款来供楼，剩下超出公积金的份额用商业贷款，混合贷款只能做三成首期，不能做两成首期，只有纯公积金才能做两成首期。