您好，很高兴为您解答超群大厦小区相关问题。 超群大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与超群大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当超群大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该超群大厦建筑面积加倍计算。 超群大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．超群大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的超群大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交超群大厦交易结算资金托管凭证原件；6超群大厦契税完税或减免税凭证原件；7．超群大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！