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没有房产证怎么做更名过户?

提问者:Q房网用户更新时间:2021-07-27

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  • 热心网友
    2021-07-27 07:44:09
    1、如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。
    2、没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。需要注意的是,如果只办理公证而不过户,对购房者来说也有巨大风险。
    3、因为在我国房地产法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买房人的利益将无法保障。
    最后提醒大家:现在房屋过户手续是买房前最好要去了解一下的知识,如果不了解的话,在交易中途出现了问题,就不容易去解决了。

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