您好，很高兴为您解答布吉嘉禾园小区相关问题。 布吉嘉禾园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、布吉嘉禾园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买布吉嘉禾园之前一定要先看五证是否齐全。 首先，布吉嘉禾园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：布吉嘉禾园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于布吉嘉禾园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看布吉嘉禾园回款速度的要求。基本上来说，布吉嘉禾园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！