商铺不能住人的，住宅住家很舒适

金翠园是深圳中学房楼盘中比较新的，使用率80%左右 佳兆业金翠园，坐落于罗湖翠竹田贝二路9号，宗地面积10474.59㎡，小区总共有4栋、总共约有528户，主要户型51~120平的一房到三房。 1、附近购物有喜荟城购物、京基凤凰印象、茂业百货(东门店)； 2、超市有华润万家超市、鲜来鲜得生活超市、华润万家便利超市； 3、菜市场有多多惠肉菜超市、田贝街市肉菜市场、宝龙肉菜市场； 4、楼盘500米范围内有地铁站翠竹、田贝、洪湖，公交车站有翠竹万家、田贝总站、康宁医院、翠竹苑、留医部、留医部、留医部

容積率5.3，在翠竹來比的話，這裡還算不錯的選擇

不合适

不适合居住，商铺的公摊大概20%-50%

您好，商铺不适合自住，建议买住宅

适合自住

您好金翠园的容积是5.3%，绿化15%，主要优点车位是1比1，在罗湖这样的小区找不出这个小区有这样的车位比，主要还是车位跟学校，如果自己买来自住，车位比跟学校是相当重要，容积也还好，属于自住比较不错的小区。

商铺不适合居住

商铺一般不适合居住，自住的建议考虑住宅或者公寓

不适合自住

不适合。

适合出租或者自用

商铺不适合居住哦，如果您想要金翠园附近的住房可以私信我哦

金翠园的商铺不太适合居住！价格比较高！商业水电，采光不好！还没有燃气，居住可以买楼上住宅！一楼商铺可以做成复式！

买了做生意

住家，户型可以

可以目前商铺好、未来可观现在也在支持实体经济发展。

商铺不适合长期居住

商铺是用来做生意的 不时候居住

商铺不适合自住

不能自主

商铺不宜住

商铺不是很适合自住，是指正块地的面积，建楼多少面积，空间多少面积

首先商铺自住肯定不是很舒适，通风采光都有很大影响，管理费水费电费还比较高，没名额想要住的话建议买个公寓总价比商铺便宜，第二个是占地面积除以小区的建筑面积。

商铺是不能住人的，是按楼与楼的一个间距大小来算的

不适合

不适合居住，周边地段繁华，住家多，适合做生意

不合适，商铺一般比较深，光线和通风不不好

不适合，是商铺哦

自住乃用于别的发展都可以！因为佳兆业金翠园商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。佳兆业金翠园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此佳兆业金翠园商铺购买来是很适合自住的。佳兆业金翠园商铺的容基率是指项目用地范围内总建筑面积与佳兆业金翠园商铺项目总用地面积的比值。计算公式:容基率=总建筑面积+总用地面积。

商铺只能用于商业活动，不能自住的，您如果考虑自住的话可以考虑公寓

商铺是用来出租的，不是自住的，上面的住宅适合自住

自住乃用于别的发展都可以！因为佳兆业金翠园商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。佳兆业金翠园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此佳兆业金翠园商铺购买来是很适合自住的。佳兆业金翠园商铺的容基率是指项目用地范围内总建筑面积与佳兆业金翠园商铺项目总用地面积的比值。计算公式:容基率=总建筑面积+总用地面积。当佳兆业金翠园商铺建筑物层高超过8米，在计算容基率时该佳兆业金翠园商铺建筑面积加倍计算。

自己住的话不怎么合适，可以考虑商铺上面的住宅 rong积率＝项目地上总面积➗项目总用地面积

商铺只适合商业活动 不适合长期居住

商铺住家肯定不合适了

不能住人，商铺因为过不了消防，会对消防带来隐患。

不合适，只能租来做商饮，是1.2

商铺不允许住人的。

金翠园很适合住家的，而且还带有深中学莅 有五层停车场 容积是5.3%

您好，很高兴为您解答佳兆业金翠园商铺小区相关问题。 佳兆业金翠园商铺的房子很购买来自住。因为佳兆业金翠园商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。佳兆业金翠园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此佳兆业金翠园商铺购买来是很适合自住的。 佳兆业金翠园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与佳兆业金翠园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当佳兆业金翠园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该佳兆业金翠园商铺建筑面积加倍计算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！