港岛银座 1室0厅41.07m²满五唯一

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190 万
46262元/㎡
首付及贷款咨询
房源编码：
257652757907优美房地产
监督电话：
400 665 6632

  • 1 室0厅

    高层(共33层)

  • 41.07㎡

    简装

  • 东

    2003年-2006年建

、 宋斌斌_Q房网

宋斌斌

融辉地产

微信扫码拨号

星级服务牌号 J137469

公司名称 深圳市融辉房地产经纪有限公司

信用代码 91440300MA5H9T499R

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90
小区综合评分
  • 小区环境
  • 居住人群
  • 居住氛围
  • 户型概述

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房源信息
基本属性
  • 房屋户型
    1 室0厅1厨1卫
  • 所在楼层
    高层(共33层)
  • 建筑面积
    41.07㎡
  • 户型结构
    暂无数据
  • 房屋朝向
    东
  • 装修情况
    简装
  • 配备电梯
    有电梯
交易属性
  • 房屋用途
    住宅
  • 上次交易
    暂无数据
  • 房屋年限
    满五唯一
  • 建筑年代
    2003-2006
  • 抵押信息
    抵押
  • 房本备件
    暂无数据
  • 挂牌时间
    2024-06-29
  • 房源编码
    257652757907优美房地产

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小区信息

港岛银座

港岛银座

统计数据

  • 13套

    小区在售数

  • 30套

    小区在租数

  • 51288元/平米

    本小区5月参考均价

  • -0.61%

    比4月下跌

  • 50598元/平米

    本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

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深圳港岛银座商铺容积率怎么算，是多少年产权的？车位咋样？

5人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答港岛银座商铺小区相关问题。 港岛银座商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与港岛银座商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当港岛银座商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该港岛银座商铺建筑面积加倍计算。 港岛银座商铺是住宅底商/社区商铺，位于罗湖解放路与和平路交汇处，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2021-03-30
问

深圳港岛银座商铺规划合理吗，有什么卖点？

3人回答
答
Q房网
刘克森
港岛银座商铺空置很多年了！地段非常好，人流量非常大！主要看以后的经营！
2021-03-30
问

深圳港岛银座最新房价是多少，位置在哪里？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答港岛银座小区相关问题。 港岛银座最新房价的均价约为44423元/平米。港岛银座位于罗湖解放路与和平路交汇处北侧，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为53888.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。 港岛银座的位置在罗湖解放路与和平路交汇处北侧。港岛银座是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-02
问

深圳港岛银座得房率是指什么，从哪些方面评估优劣？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答港岛银座小区相关问题。 港岛银座的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般港岛银座多层的公摊为5%-10%，港岛银座小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，港岛银座高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买港岛银座房子的情况来算一下。 要判断港岛银座的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、港岛银座区域自然环境评估；2、港岛银座周边生活环境评估；3、港岛银座建筑质量评估；4、港岛银座室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、港岛银座室内配套设施、设备评估；6、港岛银座物业管理服务质量评估。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-02
问

深圳港岛银座住房的维修基金怎么算，房子出租注意事项有哪些？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答港岛银座小区相关问题。 港岛银座房屋维修基金主要有两种算法；1、按照港岛银座购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照港岛银座建筑面积来算的。港岛银座商品住房在销售时，购房者与港岛银座售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按港岛银座购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 港岛银座的房子出租需要注意：第一，对港岛银座租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租港岛银座房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，港岛银座租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付港岛银座房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-02
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