锦绣大厦 真低于指导价买住家好房，地铁很近，配套齐

资源互通，我们互相分享笋盘，主要看您的需求！！也有其他小区指导价能出售的，各种价位首付的一房一厅，或者总价很低的深圳中，看你需求。深圳中，桂园中学。翠园中学,螺岭外国语小学和翠竹实验小学和红岭小学等等好房子，可以联系陈经理，谢谢

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锦绣大厦二手房

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270 万
47636元/㎡
首付及贷款咨询
房源编码：
251838546282乐有家
监督电话：
400 665 6632

  • 2 室1厅

    低层(共30层)

  • 56.68㎡

    精装

  • 西

    1994年建

、 罗小飞_Q房网

罗小飞

开心房产

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星级服务牌号 J203588

公司名称 深圳市开心房产投资信息咨询有限公司

信用代码 91440300MA5HHACK13

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85
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  • 建筑风格
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房源信息
基本属性
  • 房屋户型
    2 室1厅1厨1卫
  • 所在楼层
    低层(共30层)
  • 建筑面积
    56.68㎡
  • 户型结构
    暂无数据
  • 房屋朝向
    西
  • 装修情况
    精装
  • 配备电梯
    有电梯
交易属性
  • 房屋用途
    住宅
  • 上次交易
    暂无数据
  • 房屋年限
    满五年
  • 建筑年代
    1994
  • 抵押信息
    抵押
  • 房本备件
    暂无数据
  • 挂牌时间
    2024-02-28
  • 房源编码
    251838546282乐有家

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陈赟凯_Q房网

陈赟凯

4000002664转41432
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星级服务牌号 J118902

公司名称 深圳市开心房网嘉多利投资顾问有限公司

信用代码 91440300MA5HG37J7X

  • 房源标签

    满五年 配套成熟 周边学校 电梯

  • 房源卖点

    资源互通，我们互相分享笋盘，主要看您的需求！！也有其他小区指导价能出售的，各种价位首付的一房一厅，或者总价很低的深圳中，看你需求。深圳中，桂园中学。翠园中学,螺岭外国语小学和翠竹实验小学和红岭小学等等好房子，可以联系陈经理，谢谢

  • 布局装修

    满5年住宅，户型方正，厅出大阳台，实房拍摄请看图

  • 税费分析

    户型方正实用 装修还可以 费用少

  • 交通出行

    周边配套成熟设施齐全，交通便利出行方便

  • 教育配套

    附近的学校都可以上，现在是大学驱，

  • 售房原因

    业主在别的区购置了房子陪家里人一起，这套很诚心卖，非常配合。看好价格有空间，请私聊我

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小区信息

锦绣大厦

锦绣大厦

统计数据

  • 12套

    小区在售数

  • 18套

    小区在租数

  • 57666元/平米

    本小区5月参考均价

  • -2.16%

    比4月下跌

  • 53020元/平米

    本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

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深圳锦绣大厦商铺产权证具体是什么，怎么判断开发商的实力？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答锦绣大厦商铺小区相关问题。 锦绣大厦商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦绣大厦商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦绣大厦商铺房地产权证，锦绣大厦商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦绣大厦商铺房子还是不属于买房者所有。 判断锦绣大厦商铺开发商的实力，1、要了解锦绣大厦商铺开发商和项目土地情况；2、要看锦绣大厦商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦绣大厦商铺开发商以往的业绩；4、锦绣大厦商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦绣大厦商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦绣大厦商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-12-07
问

深圳锦绣大厦商铺的房子出租注意事项有哪些，地处位置好不好？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答锦绣大厦商铺小区相关问题。 锦绣大厦商铺的房子出租需要注意：第一，对锦绣大厦商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦绣大厦商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦绣大厦商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦绣大厦商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 锦绣大厦商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且锦绣大厦商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，锦绣大厦商铺地处位置是非常好的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-12-06
问

深圳从哪些方面评估锦绣大厦商铺的优劣，是多少年产权的？车位咋样？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答锦绣大厦商铺小区相关问题。 要判断锦绣大厦商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、锦绣大厦商铺区域自然环境评估；2、锦绣大厦商铺周边生活环境评估；3、锦绣大厦商铺建筑质量评估；4、锦绣大厦商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、锦绣大厦商铺室内配套设施、设备评估；6、锦绣大厦商铺物业管理服务质量评估。 锦绣大厦商铺是住宅底商/社区商铺，位于罗湖罗湖区文锦中路1010号，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-12-07
问

深圳锦绣大厦商铺配套完善吗，优点是什么？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答锦绣大厦商铺小区相关问题。 锦绣大厦商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。锦绣大厦商铺的配套完善，设施齐全，在锦绣大厦商铺居住是十分安全便捷的。锦绣大厦商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。 锦绣大厦商铺的优点挺多的，从价格上看锦绣大厦商铺性价比合理，还是很不错的。锦绣大厦商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让锦绣大厦商铺的业主居家生活都十分方便。另外，锦绣大厦商铺以人为本的设计理念，也让锦绣大厦商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-12-07
问

深圳锦绣大厦商铺得房率是指什么，价格信息在哪看？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答锦绣大厦商铺小区相关问题。 锦绣大厦商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦绣大厦商铺多层的公摊为5%-10%，锦绣大厦商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦绣大厦商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦绣大厦商铺房子的情况来算一下。 锦绣大厦商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外锦绣大厦商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看锦绣大厦商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-12-07
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