龙园苑 真实指导价买住家好房，地铁很近，配套齐

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300 万
61690元/㎡
首付及贷款咨询
房源编码：
252561153936睿信安诚
监督电话：
400 665 6632

  • 2 室2厅

    中层(共12层)

  • 48.63㎡

    简装

  • 西北

    2000年-2001年建

、 陈赟凯_Q房网

陈赟凯

嘉多利

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星级服务牌号 J118902

公司名称 深圳市开心房网嘉多利投资顾问有限公司

信用代码 91440300MA5HG37J7X

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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境

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房源信息
基本属性
  • 房屋户型
    2 室2厅1厨1卫
  • 所在楼层
    中层(共12层)
  • 建筑面积
    48.63㎡
  • 户型结构
    暂无数据
  • 房屋朝向
    西北
  • 装修情况
    简装
  • 配备电梯
    有电梯
交易属性
  • 房屋用途
    住宅
  • 上次交易
    暂无数据
  • 房屋年限
    暂无数据
  • 建筑年代
    2000-2001
  • 抵押信息
    暂无数据
  • 房本备件
    暂无数据
  • 挂牌时间
    2023-10-09
  • 房源编码
    252561153936睿信安诚

    房管备案查询

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
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陈赟凯_Q房网

陈赟凯

4000002664转41432
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星级服务牌号 J118902

公司名称 深圳市开心房网嘉多利投资顾问有限公司

信用代码 91440300MA5HG37J7X

  • 房源标签

    距离2号线(蛇口线)黄贝岭站约426米 品质物业 配套成熟 周边学校 电梯

  • 房源卖点

    资源互通，我们互相分享笋盘，主要看您的需求！！也有其他小区指导价能出售的，各种价位首付的一房一厅，或者总价很低的深圳中，看你需求。深圳中，桂园中学。翠园中学,螺岭外国语小学和翠竹实验小学和红岭小学等等好房子，可以联系陈经理，谢谢

  • 布局装修

    满5年住宅，户型方正，厅出大阳台，实房拍摄请看图

  • 权属抵押

    户型方正实用 装修还可以 费用少

  • 售房原因

    业主家里有两个宝宝 大儿子要上小学了 提出了要自己独立房间的需求 决定换个大点房子满足他

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小区信息

龙园苑

龙园苑

统计数据

  • 10套

    小区在售数

  • 3套

    小区在租数

  • 49168元/平米

    本小区5月参考均价

  • -0.27%

    比4月下跌

  • 48802元/平米

    本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

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深圳龙园苑商铺售楼处在哪，配套完善吗？

1人回答
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Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答龙园苑商铺小区相关问题。 龙园苑商铺的楼盘地址位于罗湖罗湖沿河南路与北斗路交汇处。 龙园苑商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。龙园苑商铺的配套完善，设施齐全，在龙园苑商铺居住是十分安全便捷的。龙园苑商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-12-17
问

深圳龙园苑商铺这附近的治安好不好，周边的区域成熟度怎么样？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答龙园苑商铺小区相关问题。 龙园苑商铺选在罗湖罗湖沿河南路与北斗路交汇处建成，这片区域的治安不错，目前由深圳市龙园山庄物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买龙园苑商铺的话，可安心购买。 龙园苑商铺位于罗湖罗湖沿河南路与北斗路交汇处，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了龙园苑商铺乐大都周边的区域的成熟度，目前龙园苑商铺的地址在罗湖罗湖沿河南路与北斗路交汇处，有兴趣可以来看看。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-12-17
问

深圳龙园苑商铺公共区域管理完善吗，通透性怎样？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答龙园苑商铺小区相关问题。 龙园苑商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对龙园苑商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对龙园苑商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙园苑商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 龙园苑商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响龙园苑商铺每栋楼直接的采光。因此，整个龙园苑商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外龙园苑商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以龙园苑商铺整体上面通透性都非常好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-12-17
问

深圳龙园苑商铺购买来适合自住吗，得房率是指什么？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答龙园苑商铺小区相关问题。 龙园苑商铺的房子很购买来自住。因为龙园苑商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。龙园苑商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此龙园苑商铺购买来是很适合自住的。 龙园苑商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙园苑商铺多层的公摊为5%-10%，龙园苑商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙园苑商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙园苑商铺房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-12-17
问

深圳龙园苑商铺买房房产证什么时候能拿到手，是如何定价的？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答龙园苑商铺小区相关问题。 龙园苑商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙园苑商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙园苑商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙园苑商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 首先，龙园苑商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙园苑商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙园苑商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙园苑商铺回款速度的要求。基本上来说，龙园苑商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-12-17
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