深圳航苑大厦二手房-航苑大厦（新上）精装修保养不错通透采光好看房方便2室1厅1厨1卫68.71平米二手房出售信息-深圳Q房网

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房源信息

基本属性

房屋户型

2 室1厅1厨1卫
所在楼层

中层(共28层)
建筑面积

68.71㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

南
装修情况

精装
配备电梯

有电梯

交易属性

房屋用途

住宅
上次交易

暂无数据
房屋年限

满五年
建筑年代

1995
抵押信息

抵押
房本备件

暂无数据
挂牌时间

2025-05-11
房源编码

252646594794乐有家

房管备案查询

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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房源点评

张巧云





 4000002664转30789

在线聊

星级服务牌号 J181289

公司名称 深圳市鹏顺通房地产有限公司

信用代码 91440300MA5HMW0K23

房源标签
距离2号线(蛇口线)华强北站约377米满五年配套成熟周边学校电梯
房源卖点
适合有老人小孩是住家家庭，采光好，小区花园很大，有假山，池塘，鸟语花香
布局装修
如果此房源不能满足您的需求，那就给我来电吧，本人对福田区和南山区各小区的户型、环境、配套、交通了解。这样可以节约您的宝贵时间和精力
交通出行
小区出行四通八达的.公交地铁都方便
售房原因
房屋户型方正，格局分明，使用率高，客厅和卧室都很大，楼层高，视野宽广，采光通风挺不错的，非常适合住家

附近学校

深圳市福田区荔园小学（通新岭校区）
- 所属性质
  公办学校
- 学校类别
  小学
- 学校地址
  同福路1号
26 个 附近小区

52套 二手房房源
深圳市莲花中学（北校区）
- 所属性质
  公办学校
- 学校类别
  中学
- 学校地址
  彩田路6008号莲花二村
46 个 附近小区

55套 二手房房源

房源图片

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小区信息

航苑大厦

建筑年代

1995年建
单元总数

2
委托房源

1套在售二手房 0套出租房源
总户数

406户
物业公司

深圳中航物业管理有限公司
地址

振华路181号
小区评价

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统计数据

1套
小区在售数
0套
小区在租数
91168元/平米
本小区5月参考均价
-0.17%
比4月下跌
90797元/平米
本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

小区问答

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问

深圳航苑大厦商铺是按揭买的，能用来抵押吗，新房交易税费怎么算？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答航苑大厦商铺小区相关问题。航苑大厦商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的航苑大厦商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的航苑大厦商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。航苑大厦商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。航苑大厦商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。航苑大厦商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。航苑大厦商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-05-31

问

深圳航苑大厦商铺适宜居住吗，施工质量如何？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答航苑大厦商铺小区相关问题。航苑大厦商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且航苑大厦商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买航苑大厦商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。航苑大厦商铺是由专业的施工单位负责的，因此航苑大厦商铺的施工质量是有保障的。并且航苑大厦商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，航苑大厦商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个航苑大厦商铺的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-05-31

问

深圳航苑大厦商铺的价格信息在哪看，从哪些方面评估优劣？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答航苑大厦商铺小区相关问题。航苑大厦商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外航苑大厦商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看航苑大厦商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。要判断航苑大厦商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、航苑大厦商铺区域自然环境评估；2、航苑大厦商铺周边生活环境评估；3、航苑大厦商铺建筑质量评估；4、航苑大厦商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、航苑大厦商铺室内配套设施、设备评估；6、航苑大厦商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-05-31

问

深圳航苑大厦商铺配套完善吗，得房率是指什么？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答航苑大厦商铺小区相关问题。航苑大厦商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。航苑大厦商铺的配套完善，设施齐全，在航苑大厦商铺居住是十分安全便捷的。航苑大厦商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。航苑大厦商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般航苑大厦商铺多层的公摊为5%-10%，航苑大厦商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，航苑大厦商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买航苑大厦商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-05-31

问

深圳航苑大厦商铺现在卖多少钱，交通怎么样，是如何定价的？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答航苑大厦商铺小区相关问题。航苑大厦商铺现在均价约为开发商是位于福田区振兴路与中航路交汇处。航苑大厦商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。首先，航苑大厦商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：航苑大厦商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于航苑大厦商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看航苑大厦商铺回款速度的要求。基本上来说，航苑大厦商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-05-31

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航苑大厦 （新上）精装修 保养不错 通透采光好 看房方便

航苑大厦（新上）精装修保养不错通透采光好看房方便