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420 万
39396元/㎡
首付及贷款咨询
房源编码：
258227078626乐有家
监督电话：
400 665 6632

  • 4 室2厅

    中层(共32层)

  • 106.61㎡

    精装

  • 东

    2004年建

、 罗展锦_Q房网

罗展锦

幸福好房

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星级服务牌号 JZ147996

公司名称 深圳市幸福好房投资咨询有限公司

信用代码 91440300MA5HNQ0Y6M

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小区综合评分
  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境

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房源信息
基本属性
  • 房屋户型
    4 室2厅1厨1卫
  • 所在楼层
    中层(共32层)
  • 建筑面积
    106.61㎡
  • 户型结构
    暂无数据
  • 房屋朝向
    东
  • 装修情况
    精装
  • 配备电梯
    有电梯
交易属性
  • 房屋用途
    住宅
  • 上次交易
    暂无数据
  • 房屋年限
    满五唯一
  • 建筑年代
    2004
  • 抵押信息
    无抵押
  • 房本备件
    暂无数据
  • 挂牌时间
    2024-04-19
  • 房源编码
    258227078626乐有家

    房管备案查询

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
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罗展锦_Q房网

罗展锦

4000002664转40767
在线聊

星级服务牌号 JZ147996

公司名称 深圳市幸福好房投资咨询有限公司

信用代码 91440300MA5HNQ0Y6M

  • 房源标签

    距离3号线(龙岗线)龙城广场站约231米 满五唯一 房本在手 车位充足 配套成熟 周边学校 电梯

  • 房源卖点

    新出房源，户型方正，花园中间，住家安静舒适

  • 布局装修

    原始格局，装修保养好，可以直接拎包入住的，业主诚心出售，看房方便。

  • 税费分析

    房子满五年，家庭只有一套，红本，税费很少

  • 权属抵押

    无抵押，红本在手，交易快。

  • 交通出行

    交通出行便利，公交，地铁高速，都十分便捷

  • 教育配套

    小区旁边就 是幼儿园，跟九年一贯制学校，小孩上学非常方便

  • 周边配套

    旁边有天虹，星河ICK，万科广场，世贸百货，盒马新鲜等

  • 小区介绍

    大品牌开发商，小区绿化好，带环形跑道，泳池，植被茂盛，恬静而优雅。小区邻里关系和睦，人文浓厚。

  • 售房原因

    业主关内置换大户型，诚心出售。

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小区信息

东方明珠城

东方明珠城

统计数据

  • 21套

    小区在售数

  • 17套

    小区在租数

  • 38854元/平米

    本小区5月参考均价

  • -0.27%

    比4月下跌

  • 38578元/平米

    本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

小区问答
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问

【东方明珠城】小区现在均价多少呢

2人回答
答
Q房网
廖章峰
目前价格大概4个W左右
2022-08-03
问

深圳东方明珠城商铺得房率是指什么，怎么判断开发商的实力？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答东方明珠城商铺小区相关问题。 东方明珠城商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方明珠城商铺多层的公摊为5%-10%，东方明珠城商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方明珠城商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方明珠城商铺房子的情况来算一下。 判断东方明珠城商铺开发商的实力，1、要了解东方明珠城商铺开发商和项目土地情况；2、要看东方明珠城商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方明珠城商铺开发商以往的业绩；4、东方明珠城商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方明珠城商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方明珠城商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-12-16
问

深圳东方明珠城商铺二手房交易主要事项有哪些，适宜居住吗？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答东方明珠城商铺小区相关问题。 东方明珠城商铺二手房交易注意事项有1、进行东方明珠城商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东方明珠城商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东方明珠城商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东方明珠城商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 东方明珠城商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东方明珠城商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东方明珠城商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-12-17
问

深圳东方明珠城商铺怎么走，具体在哪个位置？看房方便吗？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答东方明珠城商铺小区相关问题。 深圳东方明珠城商铺的位置在龙岗龙岗中心城龙河路南联村，可以通过各种地图导航查询路线。另外东方明珠城商铺也可以去售楼处寻找怎么去东方明珠城商铺的路线。 东方明珠城商铺位于龙岗龙岗中心城龙河路南联村，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-12-16
问

深圳东方明珠城商铺坐车方便吗，主要缺点是什么？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答东方明珠城商铺小区相关问题。 东方明珠城商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东方明珠城商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东方明珠城商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。 东方明珠城商铺暂无明显缺点。东方明珠城商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且东方明珠城商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东方明珠城商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-12-16
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