雅庭名苑 4室2厅131.1m²普通装修

1，业主此房目前是诚心出售，不会出现到价不卖，不会出现返价。2，业主这个房子的性价比光挂盘价都是小区里较高的一套了，还可以坐下来。

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610 万
46529元/㎡
首付及贷款咨询
房源编码：
259014290993链家
监督电话：
400 665 6632

  • 4 室2厅

    中层(共6层)

  • 131.1㎡

    简装

  • 东南

    2002年-2004年建

、 刘涛_Q房网

刘涛

天佑好房

微信扫码拨号

星级服务牌号 J239345

公司名称 深圳市天佑好房网络科技有限公司

信用代码 91440300MA5HNYEC71

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90
小区综合评分
  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 居住人群

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房源信息
基本属性
  • 房屋户型
    4 室2厅1厨2卫
  • 所在楼层
    中层(共6层)
  • 建筑面积
    131.1㎡
  • 户型结构
    暂无数据
  • 房屋朝向
    东南
  • 装修情况
    简装
  • 配备电梯
    无电梯
交易属性
  • 房屋用途
    住宅
  • 上次交易
    暂无数据
  • 房屋年限
    暂无数据
  • 建筑年代
    2002-2004
  • 抵押信息
    无抵押
  • 房本备件
    暂无数据
  • 挂牌时间
    2022-09-29
  • 房源编码
    259014290993链家

    房管备案查询

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
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刘辉_Q房网

刘辉

4000002664转40344
在线聊

星级服务牌号 J205414

公司名称 深圳市天佑好房网络科技有限公司

信用代码 91440300MA5HNYEC71

  • 房源标签

    房本在手 车位充足 配套成熟 周边学校

  • 房源卖点

    1，业主此房目前是诚心出售，不会出现到价不卖，不会出现返价。2，业主这个房子的性价比光挂盘价都是小区里较高的一套了，还可以坐下来。

  • 布局装修

    业主此房的布局更是合理，户型分布利用高，通风采光优，住家特别合适。

  • 权属抵押

    业主这边是自持物业，没有经济上面的纠纷，物业产权清新，可随时安排过户

  • 交通出行

    交通出行便利，近地铁和快速路，随时可以通达全市，楼下多条公交线路，

  • 教育配套

    教育配套设施也是很齐全，在周边一个油门以内幼儿园，中小学就多达10多所，可随意挑取，满足您对教育配套的需求

  • 小区介绍

    小区环境优雅，配套非常成熟，周边交通便利，居住舒适。

  • 售房原因

    1：业主自住精装修，置换房屋，诚心出售。 2：接受正常首付，其余按揭月供。 3：看房提前预约，欢迎致电。

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小区信息

雅庭名苑

雅庭名苑

统计数据

  • 3套

    小区在售数

  • 0套

    小区在租数

  • 40881元/平米

    本小区5月参考均价

  • -0.84%

    比4月下跌

  • 40074元/平米

    本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

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深圳雅庭名苑商铺是如何定价的，房子出租注意事项有哪些？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答雅庭名苑商铺小区相关问题。 首先，雅庭名苑商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：雅庭名苑商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于雅庭名苑商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看雅庭名苑商铺回款速度的要求。基本上来说，雅庭名苑商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 雅庭名苑商铺的房子出租需要注意： 第一，对雅庭名苑商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人； 第二，房东要核实房客身份房东在出租雅庭名苑商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住； 第三，雅庭名苑商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付雅庭名苑商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2022-02-22
问

深圳雅庭名苑商铺具体在哪个位置，看房方便吗，容积率怎么算？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答雅庭名苑商铺小区相关问题。 雅庭名苑商铺位于龙岗龙岗中心城龙翔大道与如意路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。 雅庭名苑商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雅庭名苑商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当雅庭名苑商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雅庭名苑商铺建筑面积加倍计算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2022-02-21
问

深圳雅庭名苑二期产权如何购买获得，怎么判断开发商的实力？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答雅庭名苑二期小区相关问题。 购买雅庭名苑二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雅庭名苑二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购雅庭名苑二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与雅庭名苑二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明雅庭名苑二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 判断雅庭名苑二期开发商的实力，1、要了解雅庭名苑二期开发商和项目土地情况；2、要看雅庭名苑二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雅庭名苑二期开发商以往的业绩；4、雅庭名苑二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看雅庭名苑二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看雅庭名苑二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-16
问

深圳雅庭名苑商铺地处位置好不好，怎样判断劣势？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答雅庭名苑商铺小区相关问题。 雅庭名苑商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且雅庭名苑商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，雅庭名苑商铺地处位置是非常好的。 判断雅庭名苑商铺的劣势，首先看雅庭名苑商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看雅庭名苑商铺的周边治安好不好；最后要看雅庭名苑商铺质量是否有问题等。所以建议在选购雅庭名苑商铺房屋之前，要对雅庭名苑商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2022-02-22
问

深圳雅庭名苑二期这个位置会不会很吵，附近繁华吗？吃喝玩乐方便？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答雅庭名苑二期小区相关问题。 雅庭名苑二期位置处在龙岗龙岗中心城龙翔大道与如意路交汇处，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是44658元/平米，想买房的话，可致电咨询。 雅庭名苑二期位于龙岗龙岗中心城龙翔大道与如意路交汇处，共有7栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，雅庭名苑二期现在的价格为44658元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-16
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