水岸新都五期 3室1厅77.79m²满五唯一

1，业主此房目前是诚心出售，不会出现到价不卖，不会出现返价。2，业主这个房子的性价比光挂盘价都是小区里较高的一套了，还可以坐下来。

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水岸新都五期二手房

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275 万
35352元/㎡
首付及贷款咨询
房源编码：
259016804536链家
监督电话：
400 665 6632

  • 3 室1厅

    中层(共28层)

  • 77.79㎡

    简装

  • 南

    2008年建

、 刘辉_Q房网

刘辉

天佑好房

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星级服务牌号 J205414

公司名称 深圳市天佑好房网络科技有限公司

信用代码 91440300MA5HNYEC71

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82
小区综合评分
  • 小区环境
  • 花园景观
  • 公共环境
  • 居住人群

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房源信息
基本属性
  • 房屋户型
    3 室1厅1厨1卫
  • 所在楼层
    中层(共28层)
  • 建筑面积
    77.79㎡
  • 户型结构
    暂无数据
  • 房屋朝向
    南
  • 装修情况
    简装
  • 配备电梯
    有电梯
交易属性
  • 房屋用途
    住宅
  • 上次交易
    暂无数据
  • 房屋年限
    满五唯一
  • 建筑年代
    2008
  • 抵押信息
    抵押
  • 房本备件
    暂无数据
  • 挂牌时间
    2023-08-20
  • 房源编码
    259016804536链家

    房管备案查询

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刘辉_Q房网

刘辉

4000002664转40344
在线聊

星级服务牌号 J205414

公司名称 深圳市天佑好房网络科技有限公司

信用代码 91440300MA5HNYEC71

  • 房源标签

    满五唯一 品质物业 车位充足 周边学校 电梯

  • 房源卖点

    1，业主此房目前是诚心出售，不会出现到价不卖，不会出现返价。2，业主这个房子的性价比光挂盘价都是小区里较高的一套了，还可以坐下来。

  • 布局装修

    业主此房的布局更是合理，户型分布利用高，通风采光优，住家特别合适。

  • 权属抵押

    业主这边是自持物业，没有经济上面的纠纷，物业产权清新，可随时安排过户

  • 交通出行

    交通出行便利，近地铁和快速路，随时可以通达全市，楼下多条公交线路，

  • 教育配套

    教育配套设施也是很齐全，在周边一个油门以内幼儿园，中小学就多达10多所，可随意挑取，满足您对教育配套的需求

  • 小区介绍

    小区环境优雅，配套非常成熟，周边交通便利，居住舒适。

  • 售房原因

    1：业主自住精装修，置换房屋，诚心出售。 2：接受正常首付，其余按揭月供。 3：看房提前预约，欢迎致电。

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小区信息

水岸新都五期

水岸新都五期

统计数据

  • 17套

    小区在售数

  • 16套

    小区在租数

  • 31757元/平米

    本小区5月参考均价

  • -0.22%

    比4月下跌

  • 31610元/平米

    本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

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问

深圳佳兆业水岸新都五期商铺是按揭买的，能用来抵押吗，施工质量如何？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答佳兆业水岸新都五期商铺小区相关问题。 佳兆业水岸新都五期商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的佳兆业水岸新都五期商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的佳兆业水岸新都五期商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 佳兆业水岸新都五期商铺是由专业的施工单位负责的，因此佳兆业水岸新都五期商铺的施工质量是有保障的。并且佳兆业水岸新都五期商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，佳兆业水岸新都五期商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个佳兆业水岸新都五期商铺的质量都是有保障的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-23
问

深圳佳兆业水岸新都五期商铺限购吗，配套完善吗？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答佳兆业水岸新都五期商铺小区相关问题。 深圳佳兆业水岸新都五期商铺是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买佳兆业水岸新都五期商铺不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买佳兆业水岸新都五期商铺需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。 佳兆业水岸新都五期商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。佳兆业水岸新都五期商铺的配套完善，设施齐全，在佳兆业水岸新都五期商铺居住是十分安全便捷的。佳兆业水岸新都五期商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-23
问

深圳佳兆业水岸新都五期商铺公共区域管理完善吗，赠送面积大吗？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答佳兆业水岸新都五期商铺小区相关问题。 佳兆业水岸新都五期商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对佳兆业水岸新都五期商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对佳兆业水岸新都五期商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在佳兆业水岸新都五期商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 佳兆业水岸新都五期商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断佳兆业水岸新都五期商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定佳兆业水岸新都五期商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买佳兆业水岸新都五期商铺的购房者造成困扰。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-23
问

深圳佳兆业水岸新都五期商铺得房率是指什么，是如何定价的？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答佳兆业水岸新都五期商铺小区相关问题。 佳兆业水岸新都五期商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佳兆业水岸新都五期商铺多层的公摊为5%-10%，佳兆业水岸新都五期商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佳兆业水岸新都五期商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佳兆业水岸新都五期商铺房子的情况来算一下。 首先，佳兆业水岸新都五期商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：佳兆业水岸新都五期商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于佳兆业水岸新都五期商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看佳兆业水岸新都五期商铺回款速度的要求。基本上来说，佳兆业水岸新都五期商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-23
问

深圳佳兆业水岸新都五期治安怎么样，楼栋间距够大吗？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答佳兆业水岸新都五期小区相关问题。 佳兆业水岸新都五期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而佳兆业水岸新都五期也拥有专业的物业管理团队，负责佳兆业水岸新都五期居住环境的卫生与安全。因此，在佳兆业水岸新都五期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。 佳兆业水岸新都五期是由专业的建筑设计公司负责的，整体佳兆业水岸新都五期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，佳兆业水岸新都五期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-17
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