星湖花园 2室1厅64.63m²满五年

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455 万
70401元/㎡
首付及贷款咨询
房源编码：
252031065309乐有家
监督电话：
400 665 6632

  • 2 室1厅

    低层(共28层)

  • 64.63㎡

    精装

  • 东北

    1995年-2008年建

、 刘中华_Q房网

刘中华

开心房网

微信扫码拨号

星级服务牌号 J289035

公司名称 深圳市开心房网投资顾问有限公司

信用代码 91440300MA5HFYN61F

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90
小区综合评分
  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境

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房源信息
基本属性
  • 房屋户型
    2 室1厅1厨1卫
  • 所在楼层
    低层(共28层)
  • 建筑面积
    64.63㎡
  • 户型结构
    暂无数据
  • 房屋朝向
    东北
  • 装修情况
    精装
  • 配备电梯
    有电梯
交易属性
  • 房屋用途
    住宅
  • 上次交易
    暂无数据
  • 房屋年限
    满五年
  • 建筑年代
    1995-2008
  • 抵押信息
    无抵押
  • 房本备件
    暂无数据
  • 挂牌时间
    2024-06-01
  • 房源编码
    252031065309乐有家

    房管备案查询

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
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小区信息

星湖花园

星湖花园

统计数据

  • 19套

    小区在售数

  • 4套

    小区在租数

  • 58177元/平米

    本小区5月参考均价

  • -0.25%

    比4月下跌

  • 57751元/平米

    本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

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深圳星湖花园一期的户型设计有没有浪费空间，是哪里的房子？开发商信誉怎样？

1人回答
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Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答星湖花园一期小区相关问题。 星湖花园一期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。星湖花园一期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让星湖花园一期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。 星湖花园一期选址在泥岗路与金碧路交汇处，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为43859元/平米，而深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，星湖花园一期内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-11
问

深圳星湖花园三期得房率是指什么，住房的维修基金怎么算？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答星湖花园三期小区相关问题。 星湖花园三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星湖花园三期多层的公摊为5%-10%，星湖花园三期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星湖花园三期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星湖花园三期房子的情况来算一下。 星湖花园三期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照星湖花园三期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照星湖花园三期建筑面积来算的。星湖花园三期商品住房在销售时，购房者与星湖花园三期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按星湖花园三期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-04
问

深圳星湖花园一期买房房产证什么时候能拿到手，二手房交易流程？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答星湖花园一期小区相关问题。 星湖花园一期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理星湖花园一期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的星湖花园一期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是星湖花园一期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 星湖花园一期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．星湖花园一期房屋所有权证原件；4．网上签约的星湖花园一期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交星湖花园一期交易结算资金托管凭证原件；6星湖花园一期契税完税或减免税凭证原件；7．星湖花园一期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-11
问

深圳星湖花园四期周边有什么学校，坐车方便吗？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答星湖花园四期小区相关问题。 星湖花园四期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在星湖花园四期很方便。除此之外，星湖花园四期周边还有各大购物商场，满足日常所需。星湖花园四期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。 星湖花园四期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。星湖花园四期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到星湖花园四期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-09
问

深圳星湖花园一期“五证”有哪些，得房率是指什么？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答星湖花园一期小区相关问题。 星湖花园一期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、星湖花园一期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买星湖花园一期之前一定要先看五证是否齐全。 星湖花园一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星湖花园一期多层的公摊为5%-10%，星湖花园一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星湖花园一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星湖花园一期房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-11-11
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