深圳信义锦绣花园二手房-信义锦绣花园 2室2厅72.53m²精装修2室2厅1厨1卫72.53平米二手房出售信息-深圳Q房网

小区综合评分

建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群



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房源信息

基本属性

房屋户型

2 室2厅1厨1卫
所在楼层

高层(共11层)
建筑面积

72.53㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

西南
装修情况

精装
配备电梯

有电梯

交易属性

房屋用途

住宅
上次交易

暂无数据
房屋年限

暂无数据
建筑年代

2007-2009
抵押信息

暂无数据
房本备件

暂无数据
挂牌时间

2024-03-29
房源编码

255347199792展宏房地产

房管备案查询

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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房源点评

刘辉





 4000002664转40344

在线聊

星级服务牌号 J205414

公司名称 深圳市天佑好房网络科技有限公司

信用代码 91440300MA5HNYEC71

房源标签
距离14号线(东部快线)四联站约462米品质物业车位充足配套成熟周边学校电梯
房源卖点
1，业主此房目前是诚心出售，不会出现到价不卖，不会出现返价。2，业主这个房子的性价比光挂盘价都是小区里较高的一套了，还可以坐下来。
布局装修
业主此房的布局更是合理，户型分布利用高，通风采光优，住家特别合适。
权属抵押
业主这边是自持物业，没有经济上面的纠纷，物业产权清新，可随时安排过户
交通出行
交通出行便利，近地铁和快速路，随时可以通达全市，楼下多条公交线路，
教育配套
教育配套设施也是很齐全，在周边一个油门以内幼儿园，中小学就多达10多所，可随意挑取，满足您对教育配套的需求
小区介绍
小区环境优雅，配套非常成熟，周边交通便利，居住舒适。
售房原因
1：业主自住精装修，置换房屋，诚心出售。 2：接受正常首付，其余按揭月供。 3：看房提前预约，欢迎致电。

附近学校

深圳市龙岗区梧桐学校（小学部）
- 所属性质
  公办学校
- 学校类别
  小学
- 学校地址
  梧桐路1号
18 个 附近小区

177套 二手房房源
深圳市龙岗区横岗中学（初中部）
- 所属性质
  公办学校
- 学校类别
  中学
- 学校地址
  横坪公路
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房源图片

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小区信息

信义锦绣花园

建筑年代

2007年-2009年建
单元总数

31
委托房源

23套在售二手房 9套出租房源
总户数

1,938户
物业公司

深圳市金阳成物业管理有限公司
地址

恒心路9号
小区评价

小区优缺点详情点击咨询经纪人

统计数据

23套
小区在售数
9套
小区在租数
45098元/平米
本小区5月参考均价
-0.45%
比4月下跌
44627元/平米
本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

小区问答

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

问

深圳信义锦绣花园三期容积率怎么算，买之前要做哪些预算？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答信义锦绣花园三期小区相关问题。信义锦绣花园三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与信义锦绣花园三期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当信义锦绣花园三期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该信义锦绣花园三期建筑面积加倍计算。买信义锦绣花园三期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的信义锦绣花园三期房屋户型，价格与面积。3、算清购买信义锦绣花园三期房子时的各项税费4、仔细考量信义锦绣花园三期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好信义锦绣花园三期房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-16

问

深圳信义锦绣花园二期可靠吗，整个楼盘面积多大？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答信义锦绣花园二期小区相关问题。信义锦绣花园二期整体来看还是很可靠，信义锦绣花园二期的深圳市信义房地产开发公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在龙岗龙岗区横岗街道康乐路和红棉一路信义锦绣花园二期总规划面积为71947.0平米，建筑面积为186688.0平米，共建设5栋，户数约有440户，容积率为2.4，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-16

问

深圳信义锦绣花园得房率是指什么，怎么判断开发商的实力？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答信义锦绣花园小区相关问题。信义锦绣花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般信义锦绣花园多层的公摊为5%-10%，信义锦绣花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，信义锦绣花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买信义锦绣花园房子的情况来算一下。判断信义锦绣花园开发商的实力，1、要了解信义锦绣花园开发商和项目土地情况；2、要看信义锦绣花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看信义锦绣花园开发商以往的业绩；4、信义锦绣花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看信义锦绣花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看信义锦绣花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-12

问

深圳信义锦绣花园三期云庭商铺位置在哪里，停车位收费标准？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答信义锦绣花园三期云庭商铺小区相关问题。信义锦绣花园三期云庭商铺的位置在龙岗龙岗区横岗街道康乐路和红棉一路。信义锦绣花园三期云庭商铺是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。信义锦绣花园三期云庭商铺物业服务是由深圳市世房物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数很充足。深圳信义锦绣花园三期云庭商铺的停车位收费标准详细需要向深圳市世房物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于龙岗龙岗区横岗街道康乐路和红棉一路，可以过去详细咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-30

问

深圳信义锦绣花园三期云庭商铺现在卖多少钱，交通怎么样，怎么判断开发商的实力？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答信义锦绣花园三期云庭商铺小区相关问题。信义锦绣花园三期云庭商铺现在均价约为开发商是位于龙岗龙岗区横岗街道康乐路和红棉一路。信义锦绣花园三期云庭商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。判断信义锦绣花园三期云庭商铺开发商的实力，1、要了解信义锦绣花园三期云庭商铺开发商和项目土地情况；2、要看信义锦绣花园三期云庭商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看信义锦绣花园三期云庭商铺开发商以往的业绩；4、信义锦绣花园三期云庭商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看信义锦绣花园三期云庭商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看信义锦绣花园三期云庭商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-30

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