皇都广场 （新上）精装修 保养不错 通透采光好 看房方便

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810 万
60107元/㎡
首付及贷款咨询
房源编码：
256576266330乐有家
监督电话：
400 665 6632

  • 4 室2厅

    中层(共36层)

  • 134.76㎡

    精装

  • 西北

    1999年-2004年建

、 张巧云_Q房网

张巧云

鹏顺通

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星级服务牌号 J181289

公司名称 深圳市鹏顺通房地产有限公司

信用代码 91440300MA5HMW0K23

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94
小区综合评分
  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境

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房源信息
基本属性
  • 房屋户型
    4 室2厅1厨2卫
  • 所在楼层
    中层(共36层)
  • 建筑面积
    134.76㎡
  • 户型结构
    暂无数据
  • 房屋朝向
    西北
  • 装修情况
    精装
  • 配备电梯
    有电梯
交易属性
  • 房屋用途
    住宅
  • 上次交易
    暂无数据
  • 房屋年限
    满五年
  • 建筑年代
    1999-2004
  • 抵押信息
    无抵押
  • 房本备件
    暂无数据
  • 挂牌时间
    2024-08-24
  • 房源编码
    256576266330乐有家

    房管备案查询

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
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房源点评

张巧云_Q房网

张巧云

4000002664转30789
在线聊

星级服务牌号 J181289

公司名称 深圳市鹏顺通房地产有限公司

信用代码 91440300MA5HMW0K23

  • 房源标签

    满五年 房本在手 品质物业 配套成熟 周边学校 电梯

  • 房源卖点

    户型方正南北通透采光好，保养好价格好商量，房子性价比高.拎包入住.

  • 布局装修

    如果此房源不能满足您的需求，那就给我来电吧，本人对福田区和南山区各小区的户型、环境、配套、交通了解。这样可以节约您的宝贵时间和精力

  • 交通出行

    小区出行四通八达的.公交地铁都方便

  • 售房原因

    房屋户型方正，格局分明，使用率高，客厅和卧室都很大，楼层高，视野宽广，采光通风挺不错的，非常适合住家

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小区信息

皇都广场

皇都广场

统计数据

  • 9套

    小区在售数

  • 11套

    小区在租数

  • 57782元/平米

    本小区5月参考均价

  • -0.15%

    比4月下跌

  • 57582元/平米

    本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

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问

深圳皇都广场1号楼新房交易税费怎么算，规划合理吗？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答皇都广场1号楼小区相关问题。 皇都广场1号楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。皇都广场1号楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。皇都广场1号楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。皇都广场1号楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 皇都广场1号楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且皇都广场1号楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外皇都广场1号楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以皇都广场1号楼的规划是非常合理的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-08-25
问

深圳皇都广场1号楼公共区域管理完善吗，这附近上下班会不会堵车？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答皇都广场1号楼小区相关问题。 皇都广场1号楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对皇都广场1号楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对皇都广场1号楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在皇都广场1号楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 皇都广场1号楼地处交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，皇都广场1号楼现在为64760元/平米，皇都广场1号楼房源有限，可放心入手。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-08-25
问

深圳皇都广场1号楼具体在哪个位置，看房方便吗，是多少年产权的？车位咋样？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答皇都广场1号楼小区相关问题。 皇都广场1号楼位于福田益田路与滨河大道交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。 皇都广场1号楼位于福田益田路与滨河大道交汇处，停车位能满足业主的需求，地上车位200个，地下400个，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-08-25
问

深圳皇都广场1号楼是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。住房的维修基金怎么算？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答皇都广场1号楼小区相关问题。 皇都广场1号楼位于福田益田路与滨河大道交汇处，是高层的其他（乙级）。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 皇都广场1号楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照皇都广场1号楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照皇都广场1号楼建筑面积来算的。皇都广场1号楼商品住房在销售时，购房者与皇都广场1号楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按皇都广场1号楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-08-25
问

深圳皇都广场1号楼是按揭买的，能用来抵押吗，房子出租注意事项有哪些？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答皇都广场1号楼小区相关问题。 皇都广场1号楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的皇都广场1号楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的皇都广场1号楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 皇都广场1号楼的房子出租需要注意：第一，对皇都广场1号楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租皇都广场1号楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，皇都广场1号楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付皇都广场1号楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-08-25
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