世金汉宫 真实235指导价买住家花园小区，带地铁，周边升级

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235 万
58458元/㎡
首付及贷款咨询
房源编码：
252487022068链家
监督电话：
400 665 6632

  • 2 室1厅

    高层(共23层)

  • 40.2㎡

    精装

  • 北

    2004年建

、 陈赟凯_Q房网

陈赟凯

嘉多利

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星级服务牌号 J118902

公司名称 深圳市开心房网嘉多利投资顾问有限公司

信用代码 91440300MA5HG37J7X

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  • 小区环境
  • 居住人群
  • 户型推荐
  • 交通配套

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房源信息
基本属性
  • 房屋户型
    2 室1厅0厨2卫
  • 所在楼层
    高层(共23层)
  • 建筑面积
    40.2㎡
  • 户型结构
    暂无数据
  • 房屋朝向
    北
  • 装修情况
    精装
  • 配备电梯
    有电梯
交易属性
  • 房屋用途
    住宅
  • 上次交易
    暂无数据
  • 房屋年限
    满五唯一
  • 建筑年代
    2004
  • 抵押信息
    无抵押
  • 房本备件
    暂无数据
  • 挂牌时间
    2023-03-17
  • 房源编码
    252487022068链家

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房源点评

陈赟凯_Q房网

陈赟凯

4000002664转41432
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星级服务牌号 J118902

公司名称 深圳市开心房网嘉多利投资顾问有限公司

信用代码 91440300MA5HG37J7X

  • 房源标签

    距离1号线(罗宝线)老街站约325米 满五唯一 房本在手 配套成熟 周边学校 电梯

  • 房源卖点

    还有其他多套指导价的或者低于指导价的螺岭小，翠竹小，桂园中，深圳中等等的好房子，资源互通的，帮你找到醉合适的房子，看您需求，随时找陈经理，没回复请打电话

  • 布局装修

    满5年住宅，户型方正，厅出大阳台，实房拍摄请看图

  • 税费分析

    此房总价低，，满五年

  • 交通出行

    周边配套成熟设施齐全，交通便利出行方便

  • 售房原因

    业主家里有两个宝宝 大儿子要上小学了 提出了要自己独立房间的需求 决定换个大点房子满足他

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    • 所属性质

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    • 学校类别

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      红岭南路1002号

    69 个 附近小区

    214套 二手房房源

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小区信息

世金汉宫

世金汉宫

统计数据

  • 10套

    小区在售数

  • 38套

    小区在租数

  • 60618元/平米

    本小区5月参考均价

  • -0.54%

    比4月下跌

  • 59802元/平米

    本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

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深圳世金汉宫商铺赠送面积大吗，可靠吗？

1人回答
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Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答世金汉宫商铺小区相关问题。 世金汉宫商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断世金汉宫商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定世金汉宫商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买世金汉宫商铺的购房者造成困扰。 世金汉宫商铺整体来看还是很可靠，世金汉宫商铺的深圳茂业（集团）有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在罗湖区深南东路与和平路交界 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2021-03-03
问

深圳世金汉宫商铺环境怎么样，容积率怎么算？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答世金汉宫商铺小区相关问题。 世金汉宫商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，世金汉宫商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，世金汉宫商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。 世金汉宫商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世金汉宫商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当世金汉宫商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世金汉宫商铺建筑面积加倍计算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2021-03-04
问

深圳从哪些方面评估世金汉宫商铺的优劣，现在还有房吗？售楼处怎么走？

1人回答
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Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答世金汉宫商铺小区相关问题。 要判断世金汉宫商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、世金汉宫商铺区域自然环境评估；2、世金汉宫商铺周边生活环境评估；3、世金汉宫商铺建筑质量评估；4、世金汉宫商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、世金汉宫商铺室内配套设施、设备评估；6、世金汉宫商铺物业管理服务质量评估。 了解世金汉宫商铺的具体在售房源，请拨打Q房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2021-03-04
问

深圳怎样判断世金汉宫商铺的劣势，还有房源吗？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答世金汉宫商铺小区相关问题。 判断世金汉宫商铺的劣势，首先看世金汉宫商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看世金汉宫商铺的周边治安好不好；最后要看世金汉宫商铺质量是否有问题等。所以建议在选购世金汉宫商铺房屋之前，要对世金汉宫商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 世金汉宫商铺的房屋需求量大，所以世金汉宫商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去世金汉宫商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询世金汉宫商铺的房源信息。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2021-03-04
问

深圳世金汉宫商铺现在卖多少钱，交通怎么样，房子出租注意事项有哪些？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答世金汉宫商铺小区相关问题。 世金汉宫商铺现在均价约为开发商是深圳茂业（集团）有限公司，位于罗湖罗湖区深南东路与和平路交界。世金汉宫商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。 世金汉宫商铺的房子出租需要注意：第一，对世金汉宫商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世金汉宫商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世金汉宫商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世金汉宫商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2021-03-03
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