深圳丽沙花都二手房-丽沙花都 3室 107.63㎡3室-厅107.63平米二手房出售信息-深圳Q房网

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房源信息

基本属性

房屋户型

3 室
所在楼层

高层(共18层)
建筑面积

107.63㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

暂无数据
装修情况

暂无数据
配备电梯

无电梯

交易属性

房屋用途

住宅
上次交易

暂无数据
房屋年限

暂无数据
建筑年代

2002-2005
抵押信息

暂无数据
房本备件

暂无数据
挂牌时间

暂无数据
房源编码

258093930786富乐地产

房管备案查询

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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小区信息

丽沙花都

建筑年代

2002年-2005年建
单元总数

46
委托房源

5套在售二手房 0套出租房源
总户数

1,515户
物业公司

深圳市富通物业管理有限公司
地址

中心路28号

统计数据

5套
小区在售数
0套
小区在租数
54568元/平米
本小区5月参考均价
-0.26%
比4月下跌
0元/平米
本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

小区问答

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问

深圳丽沙花都二期这里空气好不好，适合老人小孩不，整个楼盘面积多大？

1人回答

答

小Q博士

您好，很高兴为您解答丽沙花都二期小区相关问题。丽沙花都二期绿化丰富，绿化率达40.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买丽沙花都二期，而目前该项目的均价为41746元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是宝安沙井镇中心区。丽沙花都二期总规划面积为92578.0平米，建筑面积为166650.0平米，共建设8栋，户数约有1053户，容积率为1.8，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-09

问

深圳富通丽沙花都二期商铺容积率怎么算，价格信息在哪看？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答富通丽沙花都二期商铺小区相关问题。富通丽沙花都二期商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富通丽沙花都二期商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当富通丽沙花都二期商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富通丽沙花都二期商铺建筑面积加倍计算。富通丽沙花都二期商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外富通丽沙花都二期商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看富通丽沙花都二期商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-01

问

深圳富通丽沙花都二期商铺是如何定价的，新房交易税费怎么算？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答富通丽沙花都二期商铺小区相关问题。首先，富通丽沙花都二期商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富通丽沙花都二期商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富通丽沙花都二期商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富通丽沙花都二期商铺回款速度的要求。基本上来说，富通丽沙花都二期商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。富通丽沙花都二期商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富通丽沙花都二期商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富通丽沙花都二期商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富通丽沙花都二期商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-30

问

深圳丽沙花都二期施工质量如何，停车位多不多？

1人回答

答

小Q博士

您好，很高兴为您解答丽沙花都二期小区相关问题。丽沙花都二期是由专业的施工单位负责的，因此丽沙花都二期的施工质量是有保障的。并且丽沙花都二期的开发商也是由实力开发商开发建筑，丽沙花都二期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个丽沙花都二期的质量都是有保障的。现在停车难的问题已经普遍，不过在丽沙花都二期一共规划有1308个车位，不用担心此问题，目前丽沙花都二期正火热销售，价格为41746元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-09

问

深圳富通丽沙花都二期商铺具体在哪个位置，看房方便吗，主要缺点是什么？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答富通丽沙花都二期商铺小区相关问题。富通丽沙花都二期商铺位于宝安沙井镇中心区，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。富通丽沙花都二期商铺暂无明显缺点。富通丽沙花都二期商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且富通丽沙花都二期商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个富通丽沙花都二期商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-30

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