深圳怡然天地居二手房-怡然天地居 1室 49.39㎡1室-厅49.39平米二手房出售信息-深圳Q房网

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房源信息

基本属性

房屋户型

1 室
所在楼层

高层(共6层)
建筑面积

49.39㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

暂无数据
装修情况

暂无数据
配备电梯

无电梯

交易属性

房屋用途

住宅
上次交易

暂无数据
房屋年限

暂无数据
建筑年代

2002-2004
抵押信息

暂无数据
房本备件

暂无数据
挂牌时间

暂无数据
房源编码

250249807904国宏家业

房管备案查询

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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小区信息

怡然天地居

建筑年代

2002年-2004年建
单元总数

10
委托房源

1套在售二手房 0套出租房源
总户数

204户
物业公司

深圳市昌河物业管理有限公司
地址

龙珠四路337号

统计数据

1套
小区在售数
0套
小区在租数
90873元/平米
本小区5月参考均价
-0.33%
比4月下跌
90173元/平米
本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

小区问答

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问

深圳怡然天地居商铺新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答怡然天地居商铺小区相关问题。怡然天地居商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡然天地居商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。怡然天地居商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。怡然天地居商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。怡然天地居商铺占地面积大，空间大，并且怡然天地居商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且怡然天地居商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏怡然天地居商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-03

问

深圳怡然天地居商铺产权如何购买获得，房子出租注意事项有哪些？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答怡然天地居商铺小区相关问题。购买怡然天地居商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买怡然天地居商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购怡然天地居商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与怡然天地居商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明怡然天地居商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。怡然天地居商铺的房子出租需要注意：第一，对怡然天地居商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡然天地居商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡然天地居商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡然天地居商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-03

问

深圳怡然天地居坐车方便吗，想买房子，谁能介绍一下？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答怡然天地居小区相关问题。怡然天地居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。怡然天地居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到怡然天地居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。怡然天地居户型设计合理，采光好，适合居住。怡然天地居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。怡然天地居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-13

问

深圳怎么判断怡然天地居开发商的实力，买之前要做哪些预算？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答怡然天地居小区相关问题。判断怡然天地居开发商的实力，1、要了解怡然天地居开发商和项目土地情况；2、要看怡然天地居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡然天地居开发商以往的业绩；4、怡然天地居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡然天地居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡然天地居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。买怡然天地居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的怡然天地居房屋户型，价格与面积。3、算清购买怡然天地居房子时的各项税费4、仔细考量怡然天地居物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好怡然天地居房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-13

问

深圳怡然天地居施工质量如何，楼栋间距够大吗？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答怡然天地居小区相关问题。怡然天地居是由专业的施工单位负责的，因此怡然天地居的施工质量是有保障的。并且怡然天地居的开发商也是由实力开发商开发建筑，怡然天地居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个怡然天地居的质量都是有保障的。怡然天地居是由专业的建筑设计公司负责的，整体怡然天地居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，怡然天地居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-13

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