深圳新锦安雅园一期二手房-新锦安雅园一期 3室 138.63㎡3室-厅138.63平米二手房出售信息-深圳Q房网

小区综合评分

小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境



更多详情
扫码查看

房源信息

基本属性

房屋户型

3 室
所在楼层

高层(共15层)
建筑面积

138.63㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

暂无数据
装修情况

暂无数据
配备电梯

无电梯

交易属性

房屋用途

住宅
上次交易

暂无数据
房屋年限

暂无数据
建筑年代

2000-2003
抵押信息

暂无数据
房本备件

暂无数据
挂牌时间

暂无数据
房源编码

251894668575乐有家

房管备案查询

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

附近学校

深圳市宝安区海乐实验学校（小学部）
- 所属性质
  公办学校
- 学校类别
  小学
- 学校地址
  广深公路与海乐路交叉路口西侧(宝海花园东侧约50米)
23 个 附近小区

27套 二手房房源
深圳市宝安区实验学校(小学部)
- 所属性质
  公办学校
- 学校类别
  小学
- 学校地址
  新安一路1065号
23 个 附近小区

29套 二手房房源

查看更多附近学校

小区信息

新锦安雅园一期

建筑年代

2000年-2003年建
单元总数

12
委托房源

1套在售二手房 0套出租房源
总户数

484户
物业公司

深圳市新锦安物业管理有限公司
地址

湖滨中路31号

统计数据

1套
小区在售数
0套
小区在租数
67258元/平米
本小区5月参考均价
-1.22%
比4月下跌
65322元/平米
本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

小区问答

更多问答



问

深圳新锦安雅园一期是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。买房房产证什么时候能拿到手？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答新锦安雅园一期小区相关问题。新锦安雅园一期位于(宝安区)湖滨中路31号，是塔楼,板楼,塔板结合的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。新锦安雅园一期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新锦安雅园一期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新锦安雅园一期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新锦安雅园一期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-21

问

深圳新锦安雅园一期好不好，值得买吗，是多少年产权的？车位咋样？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答新锦安雅园一期小区相关问题。深圳新锦安雅园一期很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达45.0%，环境优美。物业公司新锦安实业发展（深圳）有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。新锦安雅园一期的位置在(宝安区)湖滨中路31号。新锦安雅园一期位于(宝安区)湖滨中路31号，规划户数为513户，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-20

问

深圳新锦安雅园一期产权证具体是什么，怎么判断开发商的实力？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答新锦安雅园一期小区相关问题。新锦安雅园一期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新锦安雅园一期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新锦安雅园一期房地产权证，新锦安雅园一期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新锦安雅园一期房子还是不属于买房者所有。判断新锦安雅园一期开发商的实力，1、要了解新锦安雅园一期开发商和项目土地情况；2、要看新锦安雅园一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新锦安雅园一期开发商以往的业绩；4、新锦安雅园一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新锦安雅园一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新锦安雅园一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-21

问

深圳新锦安雅园一期住房的维修基金怎么算，户型设计有没有浪费空间？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答新锦安雅园一期小区相关问题。新锦安雅园一期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新锦安雅园一期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新锦安雅园一期建筑面积来算的。新锦安雅园一期商品住房在销售时，购房者与新锦安雅园一期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新锦安雅园一期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。新锦安雅园一期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新锦安雅园一期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新锦安雅园一期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-21

问

深圳新锦安雅园一期建筑密度多少呢，车位多少呢，物业费呢，附近繁华吗？吃喝玩乐方便？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答新锦安雅园一期小区相关问题。新锦安雅园一期的容积率为小区4.13，环境质量也高，绿化率达到45.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有目前物业是由新锦安实业发展（深圳）有限公司管理，平均每个月物业费是1.5元/平米·月新锦安雅园一期位于(宝安区)湖滨中路31号，共有2栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，新锦安雅园一期现在的价格为51322元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-21

我要提问