深圳振业城二期二手房-振业城二期 4室 125.83㎡4室-厅125.83平米二手房出售信息-深圳Q房网

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房源信息

基本属性

房屋户型

4 室
所在楼层

高层(共6层)
建筑面积

125.83㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

暂无数据
装修情况

暂无数据
配备电梯

无电梯

交易属性

房屋用途

住宅
上次交易

暂无数据
房屋年限

暂无数据
建筑年代

2009
抵押信息

暂无数据
房本备件

暂无数据
挂牌时间

暂无数据
房源编码

251504284782乐有家

房管备案查询

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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小区信息

振业城二期

建筑年代

2009年建
单元总数

25
委托房源

2套在售二手房 0套出租房源
总户数

2,359户
物业公司

深圳市振业物业管理有限公司
地址

龙岗大道2035号

统计数据

2套
小区在售数
0套
小区在租数
40410元/平米
本小区5月参考均价
54652元/平米
本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

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问

深圳振业城二期商铺“五证”有哪些，停车难吗？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答振业城二期商铺小区相关问题。振业城二期商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、振业城二期商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买振业城二期商铺之前一定要先看五证是否齐全。振业城二期商铺基本上能满足停车需求。另外，振业城二期商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此振业城二期商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有振业城二期商铺的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2022-03-21

问

深圳振业城二期的房子出租注意事项有哪些，二手房交易流程？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答振业城二期小区相关问题。振业城二期的房子出租需要注意：第一，对振业城二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租振业城二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，振业城二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付振业城二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。振业城二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．振业城二期房屋所有权证原件；4．网上签约的振业城二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交振业城二期交易结算资金托管凭证原件；6振业城二期契税完税或减免税凭证原件；7．振业城二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-26

问

深圳振业城二期商铺产权如何购买获得，住房的维修基金怎么算？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答振业城二期商铺小区相关问题。购买振业城二期商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买振业城二期商铺的房屋时应注意以下问题：第一、应考察所购振业城二期商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二、应与振业城二期商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明振业城二期商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三、应及时到房管部门办理登记、过户手续。振业城二期商铺房屋维修基金主要有两种算法； 1、按照振业城二期商铺购房总价来算的：房屋总价的2%， 2、按照振业城二期商铺建筑面积来算的。振业城二期商铺商品住房在销售时，购房者与振业城二期商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按振业城二期商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2022-03-21

问

深圳振业城二期的户型设计有没有浪费空间，公共区域管理完善吗？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答振业城二期小区相关问题。振业城二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。振业城二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让振业城二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。振业城二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对振业城二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对振业城二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在振业城二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-26

问

深圳振业城二期商铺二手房交易流程，新房交易税费怎么算？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答振业城二期商铺小区相关问题。振业城二期商铺二手房交易流程： 1．登记申请书原件（受理窗口提供）； 2．申请人身份证明； 3．振业城二期商铺房屋所有权证原件； 4．网上签约的振业城二期商铺买卖合同原件； 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交振业城二期商铺交易结算资金托管凭证原件； 6.振业城二期商铺契税完税或减免税凭证原件； 7．振业城二期商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。振业城二期商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。振业城二期商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。振业城二期商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。振业城二期商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2022-03-21

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