德兴花园 3室 95.53㎡

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329 万
34400元/㎡
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房源编码：
254160188602乐有家
监督电话：
400 665 6632

  • 3 室

    高层(共9层)

  • 95.53㎡

、 张国琳_Q房网

张国琳

深圳星龙

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星级服务牌号 J105923

公司名称 深圳市星龙地产经纪有限公司

信用代码 91440300MA5HH4FG1M

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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境

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房源信息
基本属性
  • 房屋户型
    3 室
  • 所在楼层
    高层(共9层)
  • 建筑面积
    95.53㎡
  • 户型结构
    暂无数据
  • 房屋朝向
    暂无数据
  • 装修情况
    暂无数据
  • 配备电梯
    无电梯
交易属性
  • 房屋用途
    住宅
  • 上次交易
    暂无数据
  • 房屋年限
    暂无数据
  • 建筑年代
    1995-1997
  • 抵押信息
    暂无数据
  • 房本备件
    暂无数据
  • 挂牌时间
    暂无数据
  • 房源编码
    254160188602乐有家

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*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
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小区信息

德兴花园

德兴花园

统计数据

  • 14套

    小区在售数

  • 4套

    小区在租数

  • 36327元/平米

    本小区5月参考均价

  • -0.19%

    比4月下跌

  • 36102元/平米

    本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

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问

深圳德兴花园有乱搭建的现象吗，怎样判断劣势？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答德兴花园小区相关问题。 德兴花园占地面积大，空间大，并且德兴花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且德兴花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏德兴花园的居住环境的。 判断德兴花园的劣势，首先看德兴花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看德兴花园的周边治安好不好；最后要看德兴花园质量是否有问题等。所以建议在选购德兴花园房屋之前，要对德兴花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-10-09
问

深圳德兴花园的房子出租注意事项有哪些，二手房交易流程？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答德兴花园小区相关问题。 德兴花园的房子出租需要注意：第一，对德兴花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租德兴花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，德兴花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付德兴花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 德兴花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．德兴花园房屋所有权证原件；4．网上签约的德兴花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交德兴花园交易结算资金托管凭证原件；6德兴花园契税完税或减免税凭证原件；7．德兴花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-10-09
问

深圳德兴花园规划合理吗，有升值的空间吗？值得投资不？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答德兴花园小区相关问题。 德兴花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且德兴花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外德兴花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以德兴花园的规划是非常合理的。 买房投资无非看地段、看配套、看环境，而德兴花园位于(龙岗区)西环路180号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前德兴花园为37020元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-10-09
问

德兴花园一平均价为多少？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，德兴目前报价都在2W左右，少量低于2W（不到3套）。
2015-07-16
问

深圳德兴花园现在卖多少钱，交通怎么样，是如何定价的？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答德兴花园小区相关问题。 德兴花园现在均价约为37020元/平米，开发商是深圳市龙岗德兴房地产开发有限公司，位于(龙岗区)西环路180号。德兴花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。 首先，德兴花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：德兴花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于德兴花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看德兴花园回款速度的要求。基本上来说，德兴花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-10-09
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