深圳华侨新村二手房-华侨新村 2室 62.86㎡2室-厅62.86平米二手房出售信息-深圳Q房网

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房源信息

基本属性

房屋户型

2 室
所在楼层

高层(共7层)
建筑面积

62.86㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

暂无数据
装修情况

暂无数据
配备电梯

无电梯

交易属性

房屋用途

住宅
上次交易

暂无数据
房屋年限

暂无数据
建筑年代

1986-1995
抵押信息

暂无数据
房本备件

暂无数据
挂牌时间

暂无数据
房源编码

258066098424中原地产

房管备案查询

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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小区信息

华侨新村

建筑年代

1986年-1995年建
单元总数

30
委托房源

1套在售二手房 0套出租房源
总户数

129户
物业公司

佳兆业物业集团有限公司
地址

南光路91号

统计数据

1套
小区在售数
0套
小区在租数
64639元/平米
本小区5月参考均价
-4.62%
比4月下跌
57333元/平米
本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

小区问答

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问

深圳怎么判断华侨新村(南山)开发商的实力，房子出租注意事项有哪些？

1人回答

答

小Q博士

您好，很高兴为您解答华侨新村(南山)小区相关问题。判断华侨新村(南山)开发商的实力，1、要了解华侨新村(南山)开发商和项目土地情况；2、要看华侨新村(南山)开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华侨新村(南山)开发商以往的业绩；4、华侨新村(南山)开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华侨新村(南山)开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华侨新村(南山)开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。华侨新村(南山)的房子出租需要注意：第一，对华侨新村(南山)租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华侨新村(南山)房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华侨新村(南山)租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华侨新村(南山)房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-09

问

深圳华侨新村(南山)公共区域管理完善吗，有什么特别之处呢？

1人回答

答

小Q博士

您好，很高兴为您解答华侨新村(南山)小区相关问题。华侨新村(南山)是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华侨新村(南山)的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华侨新村(南山)的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华侨新村(南山)居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。华侨新村(南山)共有28栋，小区内绿化率为60.0%，容积率为1.0，华侨新村(南山)容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上华侨新村(南山)有与旁边的华侨新村别墅共用一个车位，1、00个，不用担心停车难。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-09

问

深圳华侨新村(南山)的价格信息在哪看，现在还有房吗？售楼处怎么走？

1人回答

答

小Q博士

您好，很高兴为您解答华侨新村(南山)小区相关问题。华侨新村(南山)的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外华侨新村(南山)房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看华侨新村(南山)价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。了解华侨新村(南山)的具体在售房源，请拨打Q房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-09

问

深圳华侨新村二期(盐田港)的优点是什么，容积率怎么算？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答华侨新村二期(盐田港)小区相关问题。华侨新村二期(盐田港)的优点挺多的，从价格上看华侨新村二期(盐田港)性价比合理，还是很不错的。华侨新村二期(盐田港)周边配套齐全，并且交通便捷。让华侨新村二期(盐田港)的业主居家生活都十分方便。另外，华侨新村二期(盐田港)以人为本的设计理念，也让华侨新村二期(盐田港)变成一个十分适宜居住的好楼盘。华侨新村二期(盐田港)的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华侨新村二期(盐田港)项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当华侨新村二期(盐田港)建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华侨新村二期(盐田港)建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-23

问

深圳华侨新村(盐田港)买来养老好不好，怎么那么多人买？好在哪里？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答华侨新村(盐田港)小区相关问题。华侨新村(盐田港)占地面积有65982.0平米，建筑面积为76160.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。华侨新村(盐田港)位于盐田盐田洪安三街141号，交通方便，华侨新村(盐田港)的绿化率较高，高达35.0%，环境宜人。而且地面停车场多，您不用担心没有车位停车，重点是华侨新村(盐田港)的房价是32406元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-23

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