深圳文雅豪庭租房信息-房屋出租-文雅豪庭 2室1厅66.81m²整租-深圳Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

2室1厅1厨1卫
所在楼层

低层(共11层)
建筑面积

66.81㎡
户型结构

平层
房屋朝向

东北
装修情况

精装
建筑年代

1992-2006
配备电梯

无电梯
房源编码

SZLG000400109

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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车位充足周边学校近充电桩近健身房近社康空房

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小区信息

文雅豪庭

建筑年代

1992年-2006年建
单元总数

3
委托房源

5套在售 6套在租
总户数

365户
物业公司

深圳市颂雅实业有限公司
地址

政清路42号
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问

深圳文雅豪庭是如何定价的，住房的维修基金怎么算？

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热心网友

您好，很高兴为您解答文雅豪庭小区相关问题。首先，文雅豪庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：文雅豪庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于文雅豪庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看文雅豪庭回款速度的要求。基本上来说，文雅豪庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。文雅豪庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文雅豪庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文雅豪庭建筑面积来算的。文雅豪庭商品住房在销售时，购房者与文雅豪庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文雅豪庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-12

问

深圳文雅豪庭商铺产权如何购买获得，是按揭买的，能用来抵押吗？

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热心网友

您好，很高兴为您解答文雅豪庭商铺小区相关问题。购买文雅豪庭商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买文雅豪庭商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购文雅豪庭商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与文雅豪庭商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明文雅豪庭商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。文雅豪庭商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文雅豪庭商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文雅豪庭商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-18

问

深圳文雅豪庭房子值不值得买，买的人多吗？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答文雅豪庭小区相关问题。文雅豪庭房子值不值得买，首先要看文雅豪庭地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，文雅豪庭位于(龙岗区)政清路42。再查看文雅豪庭绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注文雅豪庭的未来发展空间怎么样。深圳文雅豪庭买占地面积15030.0平米，建筑面积47449.0平米，绿化率30.0%，设计环保。文雅豪庭的居住环境优美。因此购买文雅豪庭的人很多。目前文雅豪庭均价为41763元/平米，开盘时间2005-12-04。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-12

问

深圳文雅豪庭商铺的房子出租注意事项有哪些，公积金贷款购买房屋条件是什么？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答文雅豪庭商铺小区相关问题。文雅豪庭商铺的房子出租需要注意：第一，对文雅豪庭商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租文雅豪庭商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，文雅豪庭商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付文雅豪庭商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。公积金贷款购买文雅豪庭商铺房屋条件包含：1、借款人要有文雅豪庭商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买文雅豪庭商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买文雅豪庭商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-19

问

深圳文雅豪庭商铺如何去看房，是多少年产权的？车位咋样？

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热心网友

您好，很高兴为您解答文雅豪庭商铺小区相关问题。怎么去文雅豪庭商铺看房，首先可以通过拨打文雅豪庭商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去文雅豪庭商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询文雅豪庭商铺代理销售人员咨询。文雅豪庭商铺是住宅底商/社区商铺，位于龙岗布吉布龙公路与中兴路交汇处，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-19

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