深圳香格丽苑租房信息-房屋出租-香格丽苑 3室2厅114.22m²整租-深圳Q房网

房屋配置

床
衣柜
沙发
餐桌椅
空调
电视
热水器
洗衣机
冰箱
宽带
抽油烟机
微波炉
天然气
消毒柜

房源信息

基本属性

房屋户型

3室2厅1厨2卫
所在楼层

高层(共31层)
建筑面积

114.22㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

南
装修情况

简装
建筑年代

2006
配备电梯

有电梯
房源编码

SZFT014300545

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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距离2号线(蛇口线)侨香站约166米品质物业车位充足配套成熟周边学校近充电桩近健身房近社康电梯拎包入住

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小区信息

香格丽苑

建筑年代

2006年建
单元总数

5
委托房源

8套在售 44套在租
总户数

612户
物业公司

深圳市盛孚物业管理有限公司
地址

侨香四道2号
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问

深圳香格丽苑商铺得房率是指什么，是多少年产权的？车位咋样？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答香格丽苑商铺小区相关问题。香格丽苑商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香格丽苑商铺多层的公摊为5%-10%，香格丽苑商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香格丽苑商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香格丽苑商铺房子的情况来算一下。香格丽苑商铺是住宅底商/社区商铺，位于福田福田区侨香路山姆会员店旁，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-02-25

问

深圳香格丽苑二手房均价多少钱一平米？

1人回答

答

热心网友

您好，深圳香格丽苑小区均价144580元/平米，香格丽苑位于侨香路与侨香四道交汇处西北侧，由五栋高层组成的中航社区，占地1.5万平方，总面积9.2万平方，东面是农科片，小区共总共五栋，分别为ABCD小区主要以三房为主，少部分两房和四房小户型，78到83平大二房。107平三房大户型，第三八平四房，小区绿化52%，车位比1:0.8，小区配套游泳池篮球场羽毛球场等，以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-08-10

问

深圳香格丽苑商铺楼栋间距够大吗，将来发展如何？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答香格丽苑商铺小区相关问题。香格丽苑商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体香格丽苑商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，香格丽苑商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。香格丽苑商铺由深圳市万地投资发展有限公司打造，有大地产开发商的加持，香格丽苑商铺值得信赖，加上香格丽苑商铺的物业是由深圳市宇马投资发展有限公司物业管理分公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，香格丽苑商铺未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-02-25

问

深圳香格丽苑商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。住房的维修基金怎么算？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答香格丽苑商铺小区相关问题。香格丽苑商铺位于福田区侨香路山姆会员店旁，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。香格丽苑商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照香格丽苑商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照香格丽苑商铺建筑面积来算的。香格丽苑商铺商品住房在销售时，购房者与香格丽苑商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按香格丽苑商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-02-25

问

深圳香格丽苑商铺二手房交易流程，新房交易税费怎么算？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答香格丽苑商铺小区相关问题。香格丽苑商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．香格丽苑商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的香格丽苑商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交香格丽苑商铺交易结算资金托管凭证原件；6香格丽苑商铺契税完税或减免税凭证原件；7．香格丽苑商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。香格丽苑商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。香格丽苑商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。香格丽苑商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。香格丽苑商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-02-25

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