深圳鹿丹村租房信息-房屋出租-鹿丹村 3室2厅79m²整租-深圳Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

3室2厅1厨2卫
所在楼层

低层(共7层)
建筑面积

79㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

南
装修情况

精装
建筑年代

1994
配备电梯

无电梯
房源编码

SZLF042900020

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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距离9号线(梅林线)鹿丹村站约121米配套成熟周边学校近充电桩近健身房近社康空房

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小区信息

鹿丹村

建筑年代

1994年建
单元总数

78
委托房源

0套在售 1套在租
总户数

197户
物业公司

深圳市深铁物业管理有限公司
地址

滨河路1001号
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问

深圳鹿丹村是如何定价的，新房交易税费怎么算？

1人回答

答

小Q博士

您好，很高兴为您解答鹿丹村小区相关问题。首先，鹿丹村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鹿丹村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鹿丹村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鹿丹村回款速度的要求。基本上来说，鹿丹村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。鹿丹村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鹿丹村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鹿丹村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鹿丹村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-08

问

深圳鹿丹村有乱搭建的现象吗，附近交通情况如何？

1人回答

答

小Q博士

您好，很高兴为您解答鹿丹村小区相关问题。鹿丹村占地面积大，空间大，并且鹿丹村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鹿丹村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鹿丹村的居住环境的。鹿丹村选址罗湖罗湖区滨河路与红岭路交汇处东南区域建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前鹿丹村房价为47219元/平米，面对日益高涨的房价，鹿丹村还是值得入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-09

问

深圳鹿丹村噪音大吗，居住环境怎么样，已经开发多少栋了？人口流量怎么样？

1人回答

答

小Q博士

您好，很高兴为您解答鹿丹村小区相关问题。鹿丹村的位置在罗湖罗湖区滨河路与红岭路交汇处东南区域，噪音不大，鹿丹村是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达60.0%，容积率有1.6，总体而言，环境舒适宜人。鹿丹村共开发22栋，目前鹿丹村已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于罗湖罗湖区滨河路与红岭路交汇处东南区域，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是47219元/平米，也是可以考虑入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-09

问

深圳鹿丹村是多少年产权的，车位咋样，买房房产证什么时候能拿到手？

1人回答

答

小Q博士

您好，很高兴为您解答鹿丹村小区相关问题。鹿丹村是暂无资料住宅，位于罗湖罗湖区滨河路与红岭路交汇处东南区域，规划户数为918户户，停车位能满足业主的需求，住宅区和鹿丹大厦都设有地下停车场，统一总体规划停车位1292个。，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。鹿丹村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鹿丹村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鹿丹村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鹿丹村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-09

问

深圳鹿丹村“五证”有哪些，如何去看房？

1人回答

答

小Q博士

您好，很高兴为您解答鹿丹村小区相关问题。鹿丹村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鹿丹村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鹿丹村之前一定要先看五证是否齐全。怎么去鹿丹村看房，首先可以通过拨打鹿丹村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鹿丹村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鹿丹村代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-09

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