深圳佛山街租房信息-房屋出租-佛山街 3室1厅63.27m²整租-深圳Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

3室1厅1厨1卫
所在楼层

高层(共7层)
建筑面积

63.27㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

南
装修情况

精装
建筑年代

1990-1991
配备电梯

无电梯
房源编码

SZNS043100239

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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小区信息

佛山街

建筑年代

1990年-1991年建
单元总数

16
委托房源

0套在售 9套在租
总户数

401户
物业公司

华侨城物业（集团）有限公司
地址

深南大道与华侨西街交汇处
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深圳佛山街商铺住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

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热心网友

您好，很高兴为您解答佛山街商铺小区相关问题。佛山街商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照佛山街商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照佛山街商铺建筑面积来算的。佛山街商铺商品住房在销售时，购房者与佛山街商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按佛山街商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。佛山街商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的佛山街商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的佛山街商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-03-15

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深圳佛山街商铺新房交易税费怎么算，规划合理吗？

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热心网友

您好，很高兴为您解答佛山街商铺小区相关问题。佛山街商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。佛山街商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。佛山街商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。佛山街商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。佛山街商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且佛山街商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外佛山街商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以佛山街商铺的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-03-14

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深圳佛山街新房交易税费怎么算，买来自住值不值？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答佛山街小区相关问题。佛山街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。佛山街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。佛山街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。佛山街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。佛山街以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。佛山街地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以佛山街买来自住是非常值得的。并且佛山街环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-27

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深圳佛山街商铺“五证”有哪些，优点是什么？

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热心网友

您好，很高兴为您解答佛山街商铺小区相关问题。佛山街商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、佛山街商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买佛山街商铺之前一定要先看五证是否齐全。佛山街商铺的优点挺多的，从价格上看佛山街商铺性价比合理，还是很不错的。佛山街商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让佛山街商铺的业主居家生活都十分方便。另外，佛山街商铺以人为本的设计理念，也让佛山街商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-03-14

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深圳佛山街规划合理吗，开盘时买最合适吗？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答佛山街小区相关问题。佛山街占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且佛山街的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外佛山街内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以佛山街的规划是非常合理的。若想买佛山街，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过佛山街作为周边为数不多的新盘，目前72058元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买佛山街，可早点购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-28

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