深圳金湖山庄租房信息-房屋出租-金湖山庄真实图片，原始房源，价格真实，有需要可以联系 -深圳Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

9室3厅1厨6卫
所在楼层

共1层
建筑面积

334㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

南
装修情况

精装
建筑年代

1990
配备电梯

无电梯
房源编码

SZLF065000059

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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星级服务牌号 J118902

公司名称 深圳市开心房网嘉多利投资顾问有限公司

信用代码 91440300MA5HG37J7X

房源标签
车位充足周边学校近充电桩近健身房近社康空房
房源卖点
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布局装修
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交通出行
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教育配套
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小区信息

金湖山庄

建筑年代

1990年建
单元总数

94
委托房源

2套在售 1套在租
总户数

163户
物业公司

深圳市盛孚物业管理有限公司
地址

罗湖银湖路6号
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深圳金湖山庄商铺楼栋间距够大吗，可靠吗？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答金湖山庄商铺小区相关问题。金湖山庄商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体金湖山庄商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金湖山庄商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。金湖山庄商铺整体来看还是很可靠，金湖山庄商铺的口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在罗湖罗湖区银湖路2号以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-10

问

深圳金湖山庄的户型设计有没有浪费空间，公共区域管理完善吗？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答金湖山庄小区相关问题。金湖山庄的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金湖山庄的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金湖山庄设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。金湖山庄是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金湖山庄的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金湖山庄的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金湖山庄居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-21

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深圳怎么判断金湖山庄商铺开发商的实力，是如何定价的？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答金湖山庄商铺小区相关问题。判断金湖山庄商铺开发商的实力，1、要了解金湖山庄商铺开发商和项目土地情况；2、要看金湖山庄商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金湖山庄商铺开发商以往的业绩；4、金湖山庄商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金湖山庄商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金湖山庄商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先，金湖山庄商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金湖山庄商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金湖山庄商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金湖山庄商铺回款速度的要求。基本上来说，金湖山庄商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-10

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深圳金湖山庄商铺二手房交易主要事项有哪些，怎样判断劣势？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答金湖山庄商铺小区相关问题。金湖山庄商铺二手房交易注意事项有1、进行金湖山庄商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金湖山庄商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金湖山庄商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金湖山庄商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。判断金湖山庄商铺的劣势，首先看金湖山庄商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金湖山庄商铺的周边治安好不好；最后要看金湖山庄商铺质量是否有问题等。所以建议在选购金湖山庄商铺房屋之前，要对金湖山庄商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-10

问

深圳金湖山庄商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权证具体是什么？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答金湖山庄商铺小区相关问题。金湖山庄商铺位于罗湖罗湖区银湖路2号，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。金湖山庄商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金湖山庄商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金湖山庄商铺房地产权证，金湖山庄商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金湖山庄商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-10

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金湖山庄 真实图片，原始房源，价格真实，有需要可以联系

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