深圳雅翠轩租房信息-房屋出租-雅翠轩 3室2厅80m²整租-深圳Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

3室2厅1厨1卫
所在楼层

高层(共11层)
建筑面积

80㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

南
装修情况

简装
建筑年代

2009
配备电梯

无电梯
房源编码

SZLF065600041

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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距离2号线(蛇口线)仙湖路站约481米品质物业车位充足周边学校近充电桩近健身房近社康空房

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小区信息

雅翠轩

建筑年代

2009年建
单元总数

2
委托房源

0套在售 3套在租
总户数

50户
物业公司

深圳市惠名物业管理有限公司
地址

鹏兴路
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问

深圳雅翠轩商铺的房子出租注意事项有哪些，有乱搭建的现象吗？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答雅翠轩商铺小区相关问题。雅翠轩商铺的房子出租需要注意：第一，对雅翠轩商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租雅翠轩商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，雅翠轩商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付雅翠轩商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。雅翠轩商铺占地面积大，空间大，并且雅翠轩商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且雅翠轩商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏雅翠轩商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-13

问

深圳雅翠轩商铺产权证具体是什么，买之前要做哪些预算？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答雅翠轩商铺小区相关问题。雅翠轩商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对雅翠轩商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理雅翠轩商铺房地产权证，雅翠轩商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，雅翠轩商铺房子还是不属于买房者所有。买雅翠轩商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的雅翠轩商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买雅翠轩商铺房子时的各项税费4、仔细考量雅翠轩商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好雅翠轩商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-12

问

深圳雅翠轩商铺规划合理吗，楼栋间距够大吗？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答雅翠轩商铺小区相关问题。雅翠轩商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且雅翠轩商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外雅翠轩商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以雅翠轩商铺的规划是非常合理的。雅翠轩商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体雅翠轩商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，雅翠轩商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-13

问

深圳雅翠轩商铺现在卖多少钱，交通怎么样，买房房产证什么时候能拿到手？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答雅翠轩商铺小区相关问题。雅翠轩商铺现在均价约为开发商是深圳市金鹏兴实业有限公司，位于罗湖莲塘一号路西侧。雅翠轩商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。雅翠轩商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理雅翠轩商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的雅翠轩商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是雅翠轩商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-13

问

深圳雅翠轩商铺得房率是指什么，价格信息在哪看？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答雅翠轩商铺小区相关问题。雅翠轩商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雅翠轩商铺多层的公摊为5%-10%，雅翠轩商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雅翠轩商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雅翠轩商铺房子的情况来算一下。雅翠轩商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外雅翠轩商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看雅翠轩商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-13

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