深圳现代城华庭租房信息-房屋出租-现代城华庭 3室2厅81.57m²整租-深圳Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

3室2厅1厨1卫
所在楼层

低层(共33层)
建筑面积

81.57㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

东北
装修情况

精装
建筑年代

2004
配备电梯

有电梯
房源编码

SZNS006400442

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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距离12号线(南宝线)南光站约96米品质物业车位充足配套成熟周边学校近充电桩近健身房近社康电梯空房

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小区信息

现代城华庭

建筑年代

2004年建
单元总数

7
委托房源

25套在售 30套在租
总户数

1,462户
物业公司

佳兆业物业管理（深圳）有限公司
地址

创业路28号
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

问

深圳现代城华庭商铺的主要缺点是什么，得房率是指什么？

2人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答现代城华庭商铺小区相关问题。现代城华庭商铺暂无明显缺点。现代城华庭商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且现代城华庭商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个现代城华庭商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。现代城华庭商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般现代城华庭商铺多层的公摊为5%-10%，现代城华庭商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，现代城华庭商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买现代城华庭商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-13

问

深圳现代城华庭小区二手房均价多少？

2人回答

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热心网友

你好，深圳现代城华庭小区二手房均价71458元/㎡，现代城华庭，南山前三热点楼盘！04年社区，佳兆业的物业。坐落于南山南山创业路与南光路交汇处，小区总共有7栋、总共约有1464户，主要户型有：54平精装大一房可改两房，64-70平厅出大阳台正规大两房！80平大两房可改三方！105平正规大三房！126平奢华大三房！238-254平豪华五房！小区地段优越，俨然已成为南山价格洼地！500米范围内大型商业综合体齐全！四地铁口物业！是大多数改善性客户首选之地。

2021-01-15

问

深圳现代城华庭商铺公共区域管理完善吗，通透性怎样？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答现代城华庭商铺小区相关问题。现代城华庭商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对现代城华庭商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对现代城华庭商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在现代城华庭商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。现代城华庭商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响现代城华庭商铺每栋楼直接的采光。因此，整个现代城华庭商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外现代城华庭商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以现代城华庭商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-17

问

深圳现代城华庭商铺是多少年产权的，车位咋样，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答现代城华庭商铺小区相关问题。现代城华庭商铺是住宅底商/社区商铺，位于南山南山创业路与南光路交汇处，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。现代城华庭商铺位于南山南山创业路与南光路交汇处，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-16

问

深圳现代城华庭品质好吗？

1人回答

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热心网友

你好，现代城华庭,11月平均房价94699元/平米,共131套二手房房源现代城华庭共6栋,1-5是开发商对外出售的房源,6栋分为一单元和二单元属于回迁房使用率较低, 【小区设施】4楼是空中花园,3个泳池,超大的健身房,...现代城华庭，南山前三热点楼盘，主要户型有：54平精装大一房可改两房，64-70平厅出大阳台正规大两房！80平大两房可改三方！105平正规大三房！126平奢华大三房！238-254平豪华五房！交通：周边一公里有11号线南山站，9号线粤海站，南油站，12号线创业路站。配套：海雅茂业百货，海岸城商业综合体，世界第八座来福士大型商业体！公交车站：有亿利达大厦、中油大厦、新能源、海雅百货、南园综合大楼、购物和出行都很方便。学校：向南小学，南二外学府中学（南山排前五）！潜力：地处南山中心社区，交通社区，东向300米为南海大道单价在8万+西向500米前海路单价7万+，南向600米东滨路单价7万+！小区地段优越，俨然已成为南山价格洼地！500米范围内大型商业综合体齐全！四地铁口物业！

2020-12-15

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