您好，您说这个商铺不限购的，目前这小区的商铺开得差不多，还是比较有人气

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您好，很高兴为您解答优品艺墅雅居小区相关问题。 优品艺墅雅居是由专业的施工单位负责的，因此优品艺墅雅居的施工质量是有保障的。并且优品艺墅雅居的开发商也是由实力开发商开发建筑，优品艺墅雅居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个优品艺墅雅居的质量都是有保障的。 优品艺墅雅居的地理位置优越，选址在盐田环梅路68号超然落成，共开发2栋，而且优品艺墅雅居的绿化也非常多，绿化率达35.0%，优品艺墅雅居成为很多人购房者的选择，现在均价是38537元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答优品艺墅雅居小区相关问题。 判断优品艺墅雅居开发商的实力，1、要了解优品艺墅雅居开发商和项目土地情况；2、要看优品艺墅雅居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看优品艺墅雅居开发商以往的业绩；4、优品艺墅雅居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看优品艺墅雅居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看优品艺墅雅居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 优品艺墅雅居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。优品艺墅雅居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。优品艺墅雅居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。优品艺墅雅居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！