深圳鹏都大厦租房信息-房屋出租-鹏都大厦 4室2厅135.84m²整租-深圳Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

4室2厅1厨2卫
所在楼层

中层(共31层)
建筑面积

135.84㎡
户型结构

平层
房屋朝向

南
装修情况

简装
建筑年代

1998
配备电梯

有电梯
房源编码

SZNS046000141

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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距离9号线(梅林线)南山书城站约451米品质物业配套成熟周边学校近充电桩近健身房近社康电梯空房

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小区信息

鹏都大厦

建筑年代

1998年建
单元总数

2
委托房源

3套在售 4套在租
总户数

297户
物业公司

中海物业管理有限公司
地址

南光路126号
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问

深圳鹏都大厦写字楼容积率怎么算，得房率是指什么？

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热心网友

您好，很高兴为您解答鹏都大厦写字楼小区相关问题。鹏都大厦写字楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鹏都大厦写字楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当鹏都大厦写字楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鹏都大厦写字楼建筑面积加倍计算。鹏都大厦写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鹏都大厦写字楼多层的公摊为5%-10%，鹏都大厦写字楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鹏都大厦写字楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鹏都大厦写字楼房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-07

问

深圳鹏都大厦写字楼买房房产证什么时候能拿到手，住房的维修基金怎么算？

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热心网友

您好，很高兴为您解答鹏都大厦写字楼小区相关问题。鹏都大厦写字楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鹏都大厦写字楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鹏都大厦写字楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鹏都大厦写字楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。鹏都大厦写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鹏都大厦写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鹏都大厦写字楼建筑面积来算的。鹏都大厦写字楼商品住房在销售时，购房者与鹏都大厦写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鹏都大厦写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-07

问

深圳想买鹏都大厦写字楼的房子，谁能介绍一下，如何去看房？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答鹏都大厦写字楼小区相关问题。鹏都大厦写字楼户型设计合理，采光好，适合居住。鹏都大厦写字楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鹏都大厦写字楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。怎么去鹏都大厦写字楼看房，首先可以通过拨打鹏都大厦写字楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鹏都大厦写字楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鹏都大厦写字楼代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-06

问

深圳鹏都大厦写字楼有停车位吗，具体在哪个位置？看房方便吗？

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热心网友

您好，很高兴为您解答鹏都大厦写字楼小区相关问题。鹏都大厦写字楼是有停车位的，而且价格合理，由暂无资料负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。鹏都大厦写字楼的车位数最大限度的满足住户需求。鹏都大厦写字楼位于南山南山中心区海德二道，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-07

问

深圳鹏都大厦写字楼二手房交易流程，多不多人买？现在的价格优不优惠？

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热心网友

您好，很高兴为您解答鹏都大厦写字楼小区相关问题。鹏都大厦写字楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鹏都大厦写字楼房屋所有权证原件；4．网上签约的鹏都大厦写字楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鹏都大厦写字楼交易结算资金托管凭证原件；6鹏都大厦写字楼契税完税或减免税凭证原件；7．鹏都大厦写字楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。鹏都大厦写字楼自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，鹏都大厦写字楼是值得信赖，目前房价呈平稳状态，鹏都大厦写字楼为62047元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，鹏都大厦写字楼地址是南山南山中心区海德二道，要是有疑问，可以直接去了解。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-07

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