深圳文华大厦租房信息-房屋出租-文华大厦 3室2厅168m²整租-深圳Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

3室2厅0厨1卫
所在楼层

中层(共30层)
建筑面积

168㎡
户型结构

平层
房屋朝向

东
装修情况

精装
建筑年代

1994
配备电梯

有电梯
房源编码

SZLF066200128

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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房源标签
距离2号线(蛇口线)黄贝岭站约162米配套成熟近充电桩近健身房近社康电梯空房

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小区信息

文华大厦

建筑年代

1994年建
单元总数

2
委托房源

0套在售 11套在租
总户数

300户
物业公司

深圳市深华物业集团有限公司
地址

深南东路1027号
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深圳文华大厦售楼处在哪，怎么走？

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热心网友

您好，很高兴为您解答文华大厦小区相关问题。文华大厦的楼盘地址位于(罗湖区)深南东路1027号。深圳文华大厦的位置在(罗湖区)深南东路1027号，可以通过各种地图导航查询路线。另外文华大厦也可以去售楼处寻找怎么去文华大厦的路线。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-29

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深圳文华大厦二手房交易主要事项有哪些，怎样判断劣势？

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热心网友

您好，很高兴为您解答文华大厦小区相关问题。文华大厦二手房交易注意事项有1、进行文华大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订文华大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明文华大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买文华大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。判断文华大厦的劣势，首先看文华大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看文华大厦的周边治安好不好；最后要看文华大厦质量是否有问题等。所以建议在选购文华大厦房屋之前，要对文华大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-29

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深圳文华大厦停车难吗，怎么判断开发商的实力？

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热心网友

您好，很高兴为您解答文华大厦小区相关问题。文华大厦停车位有充足，基本上能满足停车需求。另外，文华大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此文华大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有文华大厦的物业快速协调。判断文华大厦开发商的实力，1、要了解文华大厦开发商和项目土地情况；2、要看文华大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看文华大厦开发商以往的业绩；4、文华大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看文华大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看文华大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-29

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深圳文华大厦赠送面积大吗，这附近上下班会不会堵车？

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热心网友

您好，很高兴为您解答文华大厦小区相关问题。文华大厦的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断文华大厦赠送面积的真实性。最后一定要确定文华大厦购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买文华大厦的购房者造成困扰。文华大厦地处交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，文华大厦现在为26293元/平米，文华大厦房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-29

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深圳文华大厦住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

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您好，很高兴为您解答文华大厦小区相关问题。文华大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文华大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文华大厦建筑面积来算的。文华大厦商品住房在销售时，购房者与文华大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文华大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。文华大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文华大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文华大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-28

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