深圳皇都广场租房信息-房屋出租-皇都广场（新上）精装修保养不错南北通透看房方便-深圳Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

2室2厅1厨2卫
所在楼层

低层(共36层)
建筑面积

108.41㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

北
装修情况

简装
建筑年代

1999-2004
配备电梯

有电梯
房源编码

SZFT003600141

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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房源点评

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星级服务牌号 J181289

公司名称 深圳市鹏顺通房地产有限公司

信用代码 91440300MA5HMW0K23

房源标签
品质物业配套成熟周边学校近充电桩近健身房近社康电梯空房
房源卖点
房子性价比高.出行方便.拎包入住.
布局装修
房子业主也是花了大价钱装修的，您可以直接拎包入住，省时省心！房主可按照您的要求配合把全屋家私家电添置或搬出，有房东自己负责处理，按照您的要求来进行！
交通出行
小区出行四通八达的.公交地铁都方便
小区介绍
房屋户型方正，格局分明，使用率高，客厅和卧室都很大，楼层高，视野宽广，采光通风挺不错的，非常适合住家

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小区信息

皇都广场

建筑年代

1999年-2004年建
单元总数

3
委托房源

9套在售 11套在租
总户数

739户
物业公司

中海物业管理有限公司
地址

益田路3008号
小区评价

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问

深圳皇都广场1号楼是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。住房的维修基金怎么算？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答皇都广场1号楼小区相关问题。皇都广场1号楼位于福田益田路与滨河大道交汇处，是高层的其他（乙级）。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。皇都广场1号楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照皇都广场1号楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照皇都广场1号楼建筑面积来算的。皇都广场1号楼商品住房在销售时，购房者与皇都广场1号楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按皇都广场1号楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-08-25

问

深圳皇都广场1号楼具体在哪个位置，看房方便吗，是多少年产权的？车位咋样？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答皇都广场1号楼小区相关问题。皇都广场1号楼位于福田益田路与滨河大道交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。皇都广场1号楼位于福田益田路与滨河大道交汇处，停车位能满足业主的需求，地上车位200个，地下400个，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-08-25

问

深圳皇都广场1号楼是按揭买的，能用来抵押吗，房子出租注意事项有哪些？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答皇都广场1号楼小区相关问题。皇都广场1号楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的皇都广场1号楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的皇都广场1号楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。皇都广场1号楼的房子出租需要注意：第一，对皇都广场1号楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租皇都广场1号楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，皇都广场1号楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付皇都广场1号楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-08-25

问

深圳皇都广场1号楼新房交易税费怎么算，规划合理吗？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答皇都广场1号楼小区相关问题。皇都广场1号楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。皇都广场1号楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。皇都广场1号楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。皇都广场1号楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。皇都广场1号楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且皇都广场1号楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外皇都广场1号楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以皇都广场1号楼的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-08-25

问

深圳皇都广场1号楼公共区域管理完善吗，这附近上下班会不会堵车？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答皇都广场1号楼小区相关问题。皇都广场1号楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对皇都广场1号楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对皇都广场1号楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在皇都广场1号楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。皇都广场1号楼地处交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，皇都广场1号楼现在为64760元/平米，皇都广场1号楼房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-08-25

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皇都广场 （新上）精装修 保养不错 南北通透 看房方便

皇都广场（新上）精装修保养不错南北通透看房方便