深圳满园租房信息-房屋出租-满园 4室2厅141m²整租-深圳Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

4室2厅1厨2卫
所在楼层

高层(共18层)
建筑面积

141㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

东北
装修情况

精装
建筑年代

2008
配备电梯

有电梯
房源编码

SZLG006700177

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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房源点评

房源标签
品质物业车位充足配套成熟周边学校近充电桩近健身房近社康电梯空房

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小区信息

满园

建筑年代

2008年建
单元总数

4
委托房源

3套在售 1套在租
总户数

213户
物业公司

深圳市沁园春物业管理有限公司
地址

中心城龙福西路（龙岗实验学校对面）
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问

深圳满园商铺停车难吗，容积率怎么算？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答满园商铺小区相关问题。满园商铺基本上能满足停车需求。另外，满园商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此满园商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有满园商铺的物业快速协调。满园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与满园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当满园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该满园商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-01

问

深圳满园商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。买房房产证什么时候能拿到手？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答满园商铺小区相关问题。满园商铺位于龙岗龙岗中心城龙福西路（龙岗实验学校对面），是高层的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。满园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理满园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的满园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是满园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-30

问

深圳满园商铺产权如何购买获得，买之前要做哪些预算？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答满园商铺小区相关问题。购买满园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买满园商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购满园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与满园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明满园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。买满园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的满园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买满园商铺房子时的各项税费4、仔细考量满园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好满园商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-01

问

深圳满园商铺容易贬值吗，公共区域管理完善吗？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答满园商铺小区相关问题。满园商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且满园商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让满园商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说满园商铺不容易贬值。满园商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对满园商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对满园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在满园商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-01

问

深圳满园商铺通透性怎样，赠送面积大吗？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答满园商铺小区相关问题。满园商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响满园商铺每栋楼直接的采光。因此，整个满园商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外满园商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以满园商铺整体上面通透性都非常好。满园商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断满园商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定满园商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买满园商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-30

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