深圳格兰海湾租房信息-房屋出租-格兰海湾（新上）精装修保养不错南北通透看房方便-深圳Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

1室0厅0厨1卫
所在楼层

高层(共28层)
建筑面积

30㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

南
装修情况

精装
建筑年代

2005
配备电梯

有电梯
房源编码

SZFT053600281

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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房源点评

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星级服务牌号 J181289

公司名称 深圳市鹏顺通房地产有限公司

信用代码 91440300MA5HMW0K23

房源标签
距离3号线(龙岗线)福保站约318米品质物业车位充足周边学校近充电桩近健身房近社康电梯空房
房源卖点
房子性价比高.出行方便.拎包入住.
布局装修
房子业主也是花了大价钱装修的，您可以直接拎包入住，省时省心！房主可按照您的要求配合把全屋家私家电添置或搬出，有房东自己负责处理，按照您的要求来进行！
交通出行
小区出行四通八达的.公交地铁都方便
小区介绍
房屋户型方正，格局分明，使用率高，客厅和卧室都很大，楼层高，视野宽广，采光通风挺不错的，非常适合住家

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小区信息

格兰海湾

建筑年代

2005年建
单元总数

2
委托房源

3套在售 4套在租
总户数

288户
物业公司

深圳中航物业管理有限公司
地址

紫荆道28号
小区评价

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小区问答

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问

深圳格兰海湾二手房交易流程，施工质量如何？

1人回答

答

小Q博士

您好，很高兴为您解答格兰海湾小区相关问题。格兰海湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．格兰海湾房屋所有权证原件；4．网上签约的格兰海湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交格兰海湾交易结算资金托管凭证原件；6格兰海湾契税完税或减免税凭证原件；7．格兰海湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。格兰海湾是由专业的施工单位负责的，因此格兰海湾的施工质量是有保障的。并且格兰海湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，格兰海湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个格兰海湾的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-05

问

深圳格兰海湾产权证具体是什么，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

1人回答

答

小Q博士

您好，很高兴为您解答格兰海湾小区相关问题。格兰海湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对格兰海湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理格兰海湾房地产权证，格兰海湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，格兰海湾房子还是不属于买房者所有。格兰海湾位于福田紫荆道与桂花路交汇处南，绿化率为35.0%，容积率为4.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。格兰海湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-05

问

深圳格兰海湾容积率怎么算，价格信息在哪看？

1人回答

答

小Q博士

您好，很高兴为您解答格兰海湾小区相关问题。格兰海湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与格兰海湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当格兰海湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该格兰海湾建筑面积加倍计算。格兰海湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外格兰海湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看格兰海湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-05

问

深圳格兰海湾这个时候入手好吗，目前还有没有下降的空间？

1人回答

答

小Q博士

您好，很高兴为您解答格兰海湾小区相关问题。格兰海湾现在房价还处于平稳状态，现在入手格兰海湾还能提早享受住房给你带来的快乐，目前格兰海湾售价在69329元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。格兰海湾的房价是69329元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且格兰海湾地处福田紫荆道与桂花路交汇处南，这里的区位优势也是比较明显，格兰海湾日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-05

问

深圳格兰海湾规划合理吗，这附近的治安好不好？

1人回答

答

小Q博士

您好，很高兴为您解答格兰海湾小区相关问题。格兰海湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且格兰海湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外格兰海湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以格兰海湾的规划是非常合理的。格兰海湾选在福田紫荆道与桂花路交汇处南建成，这片区域的治安不错，目前由深圳中航物业总公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买格兰海湾的话，可安心购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-05

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格兰海湾 （新上）精装修 保养不错 南北通透 看房方便

格兰海湾（新上）精装修保养不错南北通透看房方便