深圳城投青莲公寓租房信息-房屋出租-城投青莲公寓邻地铁站一房近莲花山CBD配套-深圳Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

1室1厅1厨1卫
所在楼层

中层(共26层)
建筑面积

43.92㎡
户型结构

平层
房屋朝向

南
装修情况

简装
建筑年代

2005
配备电梯

有电梯
房源编码

SZFT011500198

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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房源点评

房源标签
距离4号线(龙华线)莲花北站约198米车位充足配套成熟周边学校近充电桩近健身房近社康电梯空房
房源卖点
位置好，户型方正双阳台，居住舒适近莲花山
布局装修
格局方正，装修典雅，南向采光通风好
交通出行
地铁4号线，莲花北地铁站，北环大道，莲花路，多路公交，交通方便
教育配套
彩田小学，彩田中学加持
周边配套
莲花山公园，笔架山公园，公园，福田农批市场，北大医院，市二医院

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小区信息

城投青莲公寓

建筑年代

2005年建
单元总数

2
委托房源

3套在售 1套在租
总户数

450户
物业公司

深圳市城投物业管理有限公司
地址

青岭二路宏威路67号
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深圳城投青莲公寓怎么样，好吗，怎么走？

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热心网友

您好，很高兴为您解答城投青莲公寓小区相关问题。城投青莲公寓占地面积3744.0平米，建筑面积18871.0平米，规模体量大。城投青莲公寓的位置在(福田区)青岭二路宏威路67号，交通便利。城投青莲公寓绿化率40.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。深圳城投青莲公寓的位置在(福田区)青岭二路宏威路67号，可以通过各种地图导航查询路线。另外城投青莲公寓也可以去售楼处寻找怎么去城投青莲公寓的路线。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-14

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深圳城投青莲公寓买来自住值不值，有乱搭建的现象吗？

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热心网友

您好，很高兴为您解答城投青莲公寓小区相关问题。城投青莲公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。城投青莲公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以城投青莲公寓买来自住是非常值得的。并且城投青莲公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。城投青莲公寓占地面积大，空间大，并且城投青莲公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且城投青莲公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏城投青莲公寓的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-14

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深圳怎样判断城投青莲公寓商铺的劣势，楼栋间距够大吗？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答城投青莲公寓商铺小区相关问题。判断城投青莲公寓商铺的劣势，首先看城投青莲公寓商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看城投青莲公寓商铺的周边治安好不好；最后要看城投青莲公寓商铺质量是否有问题等。所以建议在选购城投青莲公寓商铺房屋之前，要对城投青莲公寓商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。城投青莲公寓商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体城投青莲公寓商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，城投青莲公寓商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-28

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深圳怎么判断城投青莲公寓商铺开发商的实力，是如何定价的？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答城投青莲公寓商铺小区相关问题。判断城投青莲公寓商铺开发商的实力，1、要了解城投青莲公寓商铺开发商和项目土地情况；2、要看城投青莲公寓商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城投青莲公寓商铺开发商以往的业绩；4、城投青莲公寓商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看城投青莲公寓商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看城投青莲公寓商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先，城投青莲公寓商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：城投青莲公寓商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于城投青莲公寓商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看城投青莲公寓商铺回款速度的要求。基本上来说，城投青莲公寓商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-28

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深圳城投青莲公寓商铺容积率怎么算，得房率是指什么？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答城投青莲公寓商铺小区相关问题。城投青莲公寓商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与城投青莲公寓商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当城投青莲公寓商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该城投青莲公寓商铺建筑面积加倍计算。城投青莲公寓商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城投青莲公寓商铺多层的公摊为5%-10%，城投青莲公寓商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城投青莲公寓商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城投青莲公寓商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-28

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城投青莲公寓 邻地铁站一房近莲花山CBD配套

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