嘉鑫辉煌时代
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楼盘概况
楼盘概况
辉煌时代大厦位于深圳市福田区梅林，建成于2020年，该小区由深圳市嘉鑫辉煌房地产有限公司开发，由多栋高层住宅组成。户型以小户型为主，建筑面积在37㎡-108㎡之间。小区周边商业配套、教育资源丰富，公交出行便捷；小区住户以刚需人群为主。
- 楼
- 盘
- 名
- 称
：
嘉鑫辉煌时代
- 物
- 业
- 类
- 型
：
商住
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 开
- 盘
- 时
- 间
：
2019年05月17日
- 绿
- 化
- 率
：
10%
- 车
- 位
- 数
- 量
：
600
- 开
- 发
- 商
：
深圳市嘉鑫辉煌房地产有限公司
- 预
- 售
- 许
- 可
- 证
：
深房许字2019福田001号
- 物
- 业
- 用
- 途
：
商住
- 在
- 售
- 户
- 型
：
1/2/4 室
- 交
- 房
- 时
- 间
：
2021年12月31日
- 容
- 积
- 率
：
9.98
- 车
- 位
- 配
- 比
：
1:0.85
- 物
- 业
- 公
- 司
：
自主物业
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项目卖点
嘉鑫辉煌时代零距离4号线、9号线地铁上梅林站，一路之隔10万㎡大型购物中心卓悦汇，4.5m灵动空间，功能随心所欲，
综合评价
小区综合评分: 88.1 分
- 市
- 场
- 活
- 跃
：
0分
- 交
- 通
- 情
- 况
：
97.5分
- 医
- 疗
- 配
- 套
：
91分
- 生
- 活
- 配
- 套
：
100分
- 周
- 边
- 学
- 校
：
18分
- 物
- 业
- 品
- 质
：
90分
- 楼
- 盘
- 品
- 质
：
75分
- 区
- 域
- 位
- 置
：
95分
小区优点
1、小区周边教育资源丰富，孩子入学方便 2、小区距地铁站较近，居民出行便捷 3、小区距商场较近，方便居民逛街购物。
小区缺点
1、小区不是所有户型都是南北通透的，部分户型通风较差 2、小区挨着南光高速，靠马路的楼栋有点吵
楼盘内部
小区环境
建筑风格
居住人群
居住氛围
小区采用丰富多彩的园林景观设计，整体绿化率较高，达到45%，中心有中心公园，还有休息的凉亭，与公园的景致并无区别。内部基础设施完备，西区自带游泳池、花园，东区有水池、鱼塘和花园 。每天会安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁、具有观赏性的氛围。
户型图
全部
1室 [ 46㎡ - 68㎡ ]
2室 [ 46㎡ - 68㎡ ]
4室 [ 68㎡ ]
主力户型
1室1厅
建筑面积:48㎡
在售326.4万
首付5成：
163 万
参考月供：
8661元/月
建筑面积：
48㎡
1室1厅
建筑面积:46㎡
在售312.8万
首付5成：
156 万
参考月供：
8301元/月
建筑面积：
46㎡
1室1厅
建筑面积:53㎡
在售360.4万
首付5成：
180 万
参考月供：
9564元/月
建筑面积：
53㎡
楼栋分布
2栋
- 楼
- 栋
- 名
- 称
：
2栋
- 单
- 元
- 数
：
1个
- 户
- 型
：
1室/2室
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 层
- 数
：
29层
- 户
- 数
：
暂无数据
预售许可证：深房许字（2019）福田001号
周边配套
小区内部公共设施完善，西区自带游泳池、花园，东区有水池、鱼塘和花园，为居民日常生活增加乐趣。小区还建有一个戏沙区，提供游乐设施、趣味健身器材老少皆可在上面玩耍。小区人文氛围浓厚，天气晴朗时，儿童在旁边玩耍，家长们则聚在旁边聊天，一派和谐融洽的景象。
-
交通配套
-
周边学校
-
医疗配套
-
商业配套
-
嫌恶设施
1
上梅林地铁站
40m
2
上梅林公交总站
44路;b821路;m312路;m579路
199m
注：上方仅展示最近前3条数据
周边治安
小区内配有多名保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真负责。小区保安各司其职，每晚会有保安换班，各自负责巡逻、站岗，小区安保工作质量好、效率高，给业主的生活提供了安全保障。
区域发展
区域规划
城市更新290万㎡以上城市更新，100万㎡高品质产业空间，未来将涌入超10万高净值就业人群，护航片区物业的保值，增值。同时政府投资近500亿，未来将打造成约1.47平方公里“深圳智谷”。
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