国都高尔夫花园二期
（国都高尔夫花园,绿茵豪苑）
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92
小区综合评分
市场活跃 56分
交通情况 88分
周边学校 87分
医疗配套 94分
生活配套 97分
区域位置 95分
楼盘品质 73分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1998年 - 2000年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数3
- 单元总数3
- 总户数566
- 绿化率30%
- 人车分流是
- 容积率2.8
- 车位比例1:0.39
- 停车位286个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上350元/月,地下350元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安24小时站岗
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳广居物业管理有限公司
- 物业服务跟其他小区比，国都高尔夫花园小区内部环境有三个形容词：安静、干净，安全。得益于管理方式健全的安保和物业，首先，小区是24小时安保，夜间巡逻，非业主禁止入内，如果是送餐或者快递，必须和业主通过电话沟通确认后才能入内，朋友访客必须业主带领才能进入。其次，小区人车分流，小区地面是不允许任何车辆进入的。小区是全封闭小区，管理严格，非小区业主不能随意进出。
- 管理处地址c栋4楼
小区简介
小区位于新洲路西新沙路北。分为绿陶轩、绿怡轩、绿致轩3栋。A栋绿陶轩、c栋绿致轩为3梯8户，B栋绿陶轩18楼以下为3梯8户，18楼以上为3梯10户。主力户型有80-82平米的2房。101-130平米的3房。小区靠近高尔夫球场，闹中取静且周边环境理想的住家选择；小区离购物公园地铁站750米。
小区点评
- 物业水平
跟其他小区比，国都高尔夫花园小区内部环境有三个形容词：安静、干净，安全。得益于管理方式健全的安保和物业，首先，小区是24小时安保，夜间巡逻，非业主禁止入内，如果是送餐或者快递，必须和业主通过电话沟通确认后才能入内，朋友访客必须业主带领才能进入。其次，小区人车分流，小区地面是不允许任何车辆进入的。小区是全封闭小区，管理严格，非小区业主不能随意进出。
- 小区优点
地理位置好，一路之隔就是购物公园，购物逛街出行方便。近地铁，小区离购物公园地铁站750米，距离较近。
- 小区缺点
内部配套一般。小区只有3栋楼房，规模小。南临滨河大道，会有车流声影响。
附近学校
国都高尔夫花园二期价格走势
5月成交均价
71649元/平米
同比4月
0.7%
挂牌均价：70479元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
国都高尔夫花园二期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 中层（共31层）
109.47平米
2020.11.24
7600000万
69425元/m²
2室2厅 中层（共31层）
79.82平米
2020.04.28
5436000万
68103元/m²
2室2厅 高层（共31层）
77.87平米
2020.04.16
5080000万
65237元/m²
5室2厅 高层（共31层）
192.29平米
2019.09.02
10620000万
55229元/m²
3室2厅 高层（共31层）
100.99平米
2018.10.14
6590000万
65254元/m²
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